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文檔簡介

2025年住宅開發工程承包協議本協議由以下雙方于____年____月____日簽訂，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就住宅開發工程承包事宜達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：____住宅開發項目2.項目地點：____市____區____路3.項目規模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，包括住宅、商業及配套設施4.工程內容：包括土建、安裝、裝修、綠化等工程二、承包范圍及責任1.承包范圍：乙方承擔本項目全部工程的施工及驗收工作，包括但不限于以下內容：（1）土建工程：基礎、主體、屋面、裝飾等；（2）安裝工程：給排水、供電、通風、空調等；（3）裝修工程：室內裝修、外墻裝飾等；（4）綠化工程：園林景觀、綠化植被等；（5）其他附屬工程：道路、停車場、圍墻等。2.乙方責任：（1）按照甲方提供的施工圖紙及國家相關規范、標準進行施工；（2）保證工程質量，確保工程按時完成；（3）負責施工現場的安全管理，確保施工過程中無安全事故發生；（4）配合甲方完成工程驗收工作；（5）承擔工程保修責任。三、合同價款及支付1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的____%作為預付款；（2）進度款：乙方按照工程進度向甲方提交進度報表，甲方根據實際完成工程量支付進度款；（3）結算款：工程驗收合格后____個工作日內，甲方支付乙方剩余合同總價款的____%作為結算款；（4）質保金：工程保修期滿后，甲方退還乙方質保金。四、工期及驗收1.工期：本工程總工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。2.驗收：（1）乙方應按照國家相關規范、標準進行施工，確保工程質量；（2）工程驗收合格后，甲乙雙方共同簽署工程驗收報告；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方結算款。五、違約責任1.甲方違約：（1）甲方未按約定支付合同價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任；（2）甲方提供的施工圖紙不符合國家規范、標準，導致工程無法正常進行，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（2）乙方施工過程中發生安全事故，甲方有權要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（蓋章）

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