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文檔簡介

2025年住宅土地開發合作協議書甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于____市的____平方米住宅土地（以下簡稱“該土地”），乙方具備豐富的房地產開發經驗和實力。為充分發揮雙方優勢，共同推進該土地的開發利用，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經友好協商，達成如下合作協議：一、合作目標1.甲乙雙方共同開發該土地，建設高品質的住宅小區，提升區域居住環境。2.乙方負責項目策劃、設計、施工、銷售及物業管理等事宜，確保項目順利進行。3.雙方共同遵守國家法律法規，確保項目合規合法。二、合作期限1.本合作協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.合作期間，如雙方同意延長合作期限，應簽訂書面補充協議。三、合作權益分配1.甲方享有該土地的產權，負責辦理土地證等相關手續。2.乙方負責投入資金進行項目開發，享有項目開發過程中的經營收益。3.甲方享有項目開發完成后，所建住宅小區的銷售權益，具體分配比例雙方協商確定。4.乙方負責項目的物業管理，享有物業管理費用。四、合作義務1.甲方：（1）負責提供該土地的相關手續，確保土地使用權的合法性。（2）協助乙方辦理項目審批手續，確保項目順利推進。（3）在項目開發過程中，協助乙方解決相關問題，確保項目順利進行。2.乙方：（1）按照國家法律法規，負責項目策劃、設計、施工、銷售及物業管理等事宜。（2）確保項目質量，按照約定時間節點完成各階段工作。（3）在項目開發過程中，遵守甲方提出的合理要求，確保項目順利進行。五、合作風險及責任1.甲乙雙方應共同承擔項目開發過程中的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、投資風險等。2.甲方應對該土地的權屬清晰、無糾紛承擔法律責任。3.乙方應對項目開發過程中的質量、安全、環保等方面承擔法律責任。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合作協議的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。2.如甲方未能提供合法的土地手續，導致項目無法順利進行，乙方有權解除本合作協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.如乙方未能在約定時間內完成項目開發，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合作協議。七、爭議解決1.本合作協議在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合作協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合作協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。3.本合作協議自甲

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