2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同策劃范本甲方（抵押人）：____身份證號(hào)：____乙方（借款人）：____身份證號(hào)：____丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方自愿將其房產(chǎn)抵押給丙方，乙方愿意向丙方借款，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、合同主體1.1甲方甲方為房產(chǎn)抵押人，具備完全民事行為能力，對(duì)所抵押房產(chǎn)具有所有權(quán)或處置權(quán)。1.2乙方乙方為借款人，具備完全民事行為能力，有償還借款的能力。1.3丙方丙方為貸款機(jī)構(gòu)，依法設(shè)立，具備貸款業(yè)務(wù)資格。二、借款金額及期限2.1借款金額乙方向丙方借款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元。2.2借款期限借款期限為____個(gè)月，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。三、借款利率及還款方式3.1借款利率借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，利息按月結(jié)算。3.2還款方式乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、抵押房產(chǎn)4.1抵押房產(chǎn)甲方將其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：____）抵押給丙方，作為乙方借款的擔(dān)保。4.2抵押期限抵押期限與借款期限一致，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。4.3抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照約定收取借款利息。5.1.2甲方有義務(wù)確保抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。5.1.3甲方有義務(wù)配合丙方辦理抵押登記手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照約定使用借款。5.2.2乙方有義務(wù)按照約定的還款方式及時(shí)償還借款及利息。5.2.3乙方有義務(wù)確保借款用途合法、合規(guī)。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)5.3.1丙方有權(quán)按照約定收取借款利息。5.3.2丙方有義務(wù)按照約定向乙方發(fā)放借款。5.3.3丙方有義務(wù)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行妥善管理。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定履行抵押義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。6.1.2甲方提供虛假信息，導(dǎo)致抵押無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定償還借款及利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定支付逾期利息。6.2.2乙方未按約定用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償丙方損失。6.3丙方違約責(zé)任6.3.1丙方未按約定向乙方發(fā)放借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。6.3.2丙方未妥善管理抵押房產(chǎn)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____簽字（或蓋章）：____日期：__