2025年住宅項目與教育機構(gòu)合作開發(fā)合同案例甲方（以下簡稱“甲方”）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____教育科技有限公司一、合作背景鑒于甲方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的地塊資源，乙方擁有先進的教育理念和成熟的教育管理體系，雙方?jīng)Q定就以下項目進行合作開發(fā)。二、合作項目1.項目名稱：____住宅項目2.項目地點：____市____區(qū)____路3.項目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米4.項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)及教育配套設(shè)施三、合作內(nèi)容1.甲方負責項目的前期策劃、設(shè)計、報批、施工、銷售等工作。2.乙方負責項目內(nèi)的教育機構(gòu)建設(shè)、運營和管理。3.雙方共同負責項目內(nèi)的配套設(shè)施建設(shè)。四、合作期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.合作期間，如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。五、投資及收益分配1.甲方投資____萬元，占總投資的____%。2.乙方投資____萬元，占總投資的____%。3.項目完成后，甲方享有____%的收益，乙方享有____%的收益。六、合作權(quán)益1.甲方享有以下權(quán)益：（1）項目開發(fā)過程中的決策權(quán)；（2）項目銷售收益；（3）項目配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方享有以下權(quán)益：（1）項目內(nèi)教育機構(gòu)的運營權(quán)；（2）項目教育配套設(shè)施的所有權(quán)；（3）項目教育收益。七、合作義務(wù)1.甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）按照約定時間提供項目所需資料；（2）協(xié)助乙方辦理教育機構(gòu)相關(guān)手續(xù)；（3）確保項目進度和質(zhì)量。2.乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）按照約定時間完成教育機構(gòu)建設(shè)；（2）確保教育機構(gòu)運營質(zhì)量；（3）協(xié)助甲方辦理項目相關(guān)手續(xù)。八、違約責任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合作無法進行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц禵___萬元的違約金。2.雙方應(yīng)按照約定時間完成各自職責，如因一方原因?qū)е马椖垦悠冢瑧?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日乙