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文檔簡介

2025年房產融資抵押合同樣本甲方（抵押人）：____乙方（抵押權人）：____鑒于甲方自愿將其合法擁有的房產作為抵押物，向乙方申請融資，乙方同意接受該房產作為抵押擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物的基本情況1.1抵押物為甲方合法擁有的位于____省/市____區(qū)/縣____街道/鎮(zhèn)____號的房產，房產證號為____。1.2抵押物面積：____平方米。1.3抵押物性質：____（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.4抵押物評估價值：人民幣____元整。第二條抵押物的權利和義務2.1甲方保證抵押物是其合法擁有、有權處分的財產，不存在任何權屬爭議和抵押權糾紛。2.2甲方應保證抵押物在抵押期間保持完好，不得轉讓、出租、贈與、分割或設定其他形式的權利負擔。2.3甲方應在合同約定的期限內償還乙方融資款項，否則乙方有權依法處置抵押物。2.4乙方有權對抵押物進行實地查看，甲方應予以配合。第三條融資款項及期限3.1乙方同意向甲方提供人民幣____元的融資款項。3.2融資期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。3.3甲方應按照約定的還款計劃按時償還融資款項。第四條抵押物的保險4.1甲方應在合同生效后____日內，為抵押物辦理財產保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值。4.2甲方應將乙方列為保險合同的第一受益人，并將保險單正本交付乙方保管。4.3保險期間，如抵押物發(fā)生保險事故，甲方應立即通知乙方，并按照保險公司的賠償程序辦理賠償事宜。第五條抵押物的處置5.1如甲方未按照約定償還融資款項，乙方有權依法處置抵押物。5.2抵押物處置所得款項，扣除融資款項、逾期利息、違約金等相關費用后，剩余部分退還甲方；不足部分，乙方有權向甲方追償。5.3乙方處置抵押物的過程中，甲方應予以配合，不得阻撓。第六條違約責任6.1甲方未按照約定償還融資款項的，應承擔逾期利息，利率為____%。6.2甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。6.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本

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