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文檔簡介

2025年個人房貸合同協議標準文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體1.1甲方為具有合法貸款業務資格的金融機構，注冊地址為____，統一社會信用代碼為____。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，身份證號為____，住址為____。二、貸款事項2.1貸款金額：乙方申請貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2貸款用途：乙方所貸款項用于購買位于____的住房。2.3貸款期限：乙方貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4貸款利率：貸款利率按照____銀行同期貸款基準利率執行，具體利率為____%。三、還款方式3.1乙方應按照等額本息還款方式，每月償還貸款本息共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應在每月____日前將當月應還貸款本息存入指定賬戶，逾期未還的，甲方有權按照合同約定收取滯納金。3.3乙方在還款期間如需提前還款，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，按照提前還款協議辦理。四、擔保方式4.1乙方以所購住房為抵押物，為本次貸款提供擔保。4.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將抵押房產的房產證等相關手續辦理完畢，并交付甲方保管。4.3乙方應按照甲方要求，辦理抵押登記手續，并將抵押權證交付甲方保管。五、合同變更與終止5.1合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務。5.2如乙方發生地址變更、聯系方式變更等情況，應及時通知甲方，否則甲方有權按照原地址和聯系方式履行相關義務。5.3在合同期限內，如甲方變更貸款利率、還款方式等事項，應提前通知乙方，乙方有權選擇繼續履行合同或提前終止合同。5.4合同終止后，乙方應按照合同約定將貸款本息全部償還甲方，甲方在收到全部款項后，將抵押物及相關手續返還乙方。六、違約責任6.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。6.2乙方未按約定時間償還貸款本息，甲方有權按照合同約定收取滯納金，滯納金為逾期貸款金額的____%。6.3乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以

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