甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度別墅贈與及旅游地產投資合同甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、別墅贈與1.贈與別墅信息乙方接受甲方贈與的別墅，并承擔所有相關權利和義務。2.贈與條件乙方接受別墅贈與時，應保證對別墅的合法使用，不得將別墅用于非法活動。乙方應遵守甲方設定的使用限制，如不得擅自改變別墅的結構和用途。二、旅游地產投資1.投資項目甲方同意與乙方共同投資開發位于______的旅游地產項目，項目具體內容為：______。乙方同意按照甲方提出的投資方案進行投資，并承擔相應的投資風險。2.投資比例甲方與乙方投資比例為______，具體金額為：______。乙方投資款應在合同簽訂后______個工作日內支付至甲方指定賬戶。三、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽合同。2.合同終止四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定履行贈與義務，應向乙方支付______元的違約金。甲方如未按約定履行投資義務，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任乙方如未按約定接受別墅贈與，應向甲方支付______元的違約金。乙方如未按約定履行投資義務，應向甲方支付______元的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方贈與的別墅進行使用，并享有別墅的所有權。有權對旅游地產投資項目進行監督管理，確保項目按計劃進行。義務：向乙方提供贈與別墅的合法手續和文件。對旅游地產投資項目提供必要的支持，包括資金、技術等方面的協助。2.乙方權利與義務權利：有權獲得甲方贈與的別墅，并享有相應的權益。有權參與旅游地產投資項目的決策和管理。義務：保證贈與別墅的合法性，不得有任何權屬糾紛。按照合同約定，按時完成旅游地產投資項目的建設。六、別墅使用與維護1.使用規則乙方應按照甲方規定的使用規則使用贈與的別墅，不得擅自改變別墅的結構和用途。乙方應對別墅進行合理維護，確保別墅的安全和完好。2.維護責任乙方應承擔別墅的日常維護費用，并確保別墅處于良好狀態。七、旅游地產投資回報1.投資回報方式甲方與乙方約定，旅游地產投資項目的收益按照______的比例分配。投資回報的具體方式和時間由雙方另行書面約定。2.投資回報支付甲方應在每個投資回報周期結束后______個工作日內支付給乙方相應的投資回報。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于別墅贈與細節、旅游地產投資項目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___