甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度村委會集體土地入股養老養生社區入股協議甲方（村委會）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（入股方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、入股土地描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體位置、面積等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。乙方入股的土地應符合國家相關法律法規以及甲方特定的社區建設要求。2.土地質量要求乙方提供的土地應具備權屬清晰證明文件，如土地證、使用權證等。土地的質量應滿足養老養生社區的建設要求，包括但不限于交通便利性、環境優美性、基礎設施完善性等方面的要求。乙方保證所提供土地在入股期間，不出現因土地質量問題導致的社區建設問題。二、入股數量與價格1.入股數量甲方預計入股的土地數量如下：土地1：數量為______（單位）。土地2（如有）：數量為______（單位）。實際入股數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在社區建設開工前______天（具體時長）發出。2.入股單價與總價土地1的單價為______元/（單位），土地2（如有）的單價為______元/（單位）。本協議入股總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際入股數量和相應單價結算為準。三、入股時間與地點1.入股時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將入股土地交付至甲方指定地點。對于后續批次的入股土地（如有），乙方應根據甲方社區建設進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交地。2.入股地點乙方將入股土地交付至甲方位于______（詳細地址）的社區建設現場或甲方另行書面指定的地點。四、協議內容與生效1.協議內容本協議包括但不限于入股土地的名稱、位置、數量、價格、交付時間、地點等內容。甲方和乙方應按照本協議的約定，履行各自的權利和義務。2.協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方入股的土地進行檢驗和驗收，如發現土地不符合要求，有權拒絕入股或要求乙方更換。有權根據社區建設實際情況調整入股土地的使用，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內接收符合要求的土地，并按照協議約定支付入股款項。為乙方入股提供必要的協助，如辦理相關手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求入股土地后，有權要求甲方按照約定支付入股款項。如因甲方原因導致入股延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、數量和質量入股土地。對甲方提供的與土地相關的社區建設信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入股前應對土地進行自檢，確保土地符合協議要求。甲方在收到土地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的土地名稱、位置、質量要求以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方入股總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據社區建設進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地入股且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付入股總價的尾款，即入股總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付入股款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕入股符合要求的土地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于辦理手續費用、土地閑置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量入股土地，每逾期一天，應按照入股總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方入股的土地不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的土地，并按照入股總價的______%向甲方支付違約金；如因土地質量問題給甲方社區建設造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決本協議執行過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均可向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為協議簽訂地的人民法院。3.爭議解決期限雙方應在爭議發生后______個工作日內（具體時長）開始協商解決爭議。如果在協商期限屆滿后仍未達成一致意見，任何一方均有權向爭議解決地點的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協議變更本協議的任何變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。任何一方未經另一方同意，不得擅自變更本協議的任何條款。2.協議終止（1）協議約定的期限屆滿；（2）協議雙方協商一致解除協議；（3）協議約定的終止條件成就；（4）因不可抗力導致協議無法履行。3.通知本協議項下的所有通知，應以書面形式送達，并自送達之日起生效。通知送達地址如下：甲方：______乙方：______九、協議附件本協議的附件與本協議具有同等法律效力，與本協議共同構成完整的協議。九、協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。九、協議簽署本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽署日期：______九、入股協議的變更與解除1.變更本入股協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本入股協議的組成部分，具有與本入股協議同等的法律效力。2.解除除本入股協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本入股協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本入股協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本入股協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行入股協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決入股協議的履行問題，如變更入股協議內容或解除入股協議等。十一、爭議解決1.協商本入股協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交入股協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在入股協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、社區建設方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自入股協議簽訂之日起至入股協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、入股協議生效與有效期1.生效本入股協議自雙方代表簽字（