甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業銀行房產抵押貸款合同模板規范甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方同意向甲方提供人民幣______元整的房產抵押貸款。2.貸款期限本合同約定的貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。3.貸款利率本貸款的年利率為______%，按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，并隨中國人民銀行利率調整而調整。二、貸款條件與使用1.貸款條件甲方應滿足乙方規定的貸款條件，包括但不限于：甲方擁有合法有效的房產抵押權；甲方具備還款能力；甲方同意將抵押房產作為貸款的抵押物。2.貸款使用甲方應按照合同約定的用途使用貸款，不得用于非法用途或禁止事項。三、還款方式與期限1.還款方式本貸款采取等額本息還款方式，每月償還本息合計______元。2.還款期限甲方應在貸款期限內按月償還貸款本息，具體還款計劃詳見附件。四、抵押物與風險承擔1.抵押物甲方同意以其房產作為本貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續。2.風險承擔乙方在貸款期間承擔因抵押物價值變動、市場風險等導致的風險，甲方在貸款期間承擔因自身原因導致的風險。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。十、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后未在規定期限內糾正的，另一方有權解除合同。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、抵押物及其他相關事宜。十一、其他1.通知本合同項下的一切通知，除法律另有規定外，均應以書面形式發送至對方指定的地址。2.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同變更與補充1.合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。2.合同補充本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件（此處列明合同附件清單）十四、合同的終止與清算1.終止本合同因貸款全部償還、抵押物解除抵押、貸款期限屆滿或其他法定事由終止。2.清算合同終止后，雙方應進行清算，處理剩余款項、抵押物及其他相關事宜。十五、合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。十六、合同附件（此處列明合同附件清單）十七、法律適用與管轄1.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。十八、通知與送達1.通知本合同項下的一切通知，除法律另有規定外，均應以書面形式發送至對方指定的地址。2.送達通知自送達對方之日起生效。十九、合同附件（此處列明合同附件清單）二十、簽署本合同經甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（