甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋買賣定金協議附車位租賃合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋買賣定金1.定金金額甲方同意向乙方支付房屋買賣定金，定金金額為______元。2.定金支付方式定金支付方式為______，具體支付時間及方式由雙方另行協商確定。二、車位租賃1.車位信息乙方同意將位于______（詳細地址）的車位出租給甲方，車位編號為______。2.租賃期限車位租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式車位租金為每月______元，租金支付方式為______，具體支付時間及方式由雙方另行協商確定。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付定金或租金，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定交付車位或提供相關服務，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。四、其他約定1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對房屋及車位進行實地查看，了解房屋及車位的實際情況。有權在房屋及車位交付后，對房屋進行裝修或使用。義務：按照協議約定支付定金、車位租金及房屋總價款。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定支付款項。有權在甲方未按時支付款項時，采取必要的法律措施。義務：按照協議約定交付房屋及車位。保持房屋及車位的原有狀況，不得擅自改變房屋結構或車位用途。六、房屋及車位交付1.交付時間乙方應在協議約定的交付日期前將房屋及車位交付給甲方。2.交付條件房屋及車位應具備入住條件，包括但不限于水電設施齊全、無重大結構性問題等。七、付款方式與期限1.定金支付甲方應在簽訂協議后的______個工作日內支付定金，定金金額為______元。2.車位租金支付車位租金應于每月______日前支付，支付方式為______。3.房屋總價款支付房屋總價款應于房屋及車位交付后的______個工作日內支付，支付方式為______。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付定金、車位租金或房屋總價款，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方未按時交付定金，乙方有權解除協議。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房屋及車位，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方未保證房屋及車位的原有狀況，應承擔由此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__