精裝修房屋長期租賃合同合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為該房屋的合法擁有者，有權將該房屋出租給乙方使用。甲方應保證所提供的房屋信息真實、準確，并承擔相應的法律責任。2.承租方（乙方）乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，愿意租賃甲方的房屋，并承諾按照本合同的約定履行相應的義務。二、房屋基本情況1.房屋地址該房屋位于[具體地址]。2.房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米。3.房屋戶型房屋戶型為[具體戶型]。4.房屋裝修情況該房屋為精裝修，裝修標準及設施設備情況如下：客廳：地面鋪設[地板材質]地板，墻面采用[墻面材料]處理，天花板安裝[燈具類型]燈具，配備[家具家電名稱]等家具家電。臥室：地面鋪設[地板材質]地板，墻面采用[墻面材料]處理，天花板安裝[燈具類型]燈具，配備[家具家電名稱]等家具家電。廚房：地面鋪設[地板材質]地板，墻面采用[墻面材料]處理，天花板安裝[燈具類型]燈具，配備[櫥柜、爐灶、抽油煙機等廚房設備名稱]等廚房設備。衛生間：地面鋪設[地板材質]地板，墻面采用[墻面材料]處理，天花板安裝[燈具類型]燈具，配備[馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等衛生間設備名稱]等衛生間設備。三、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。2.租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起計算。3.續租約定租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[續租提前通知期限]個月書面通知甲方。甲方如同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先續租權。四、租金及支付方式1.租金標準該房屋的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.租金支付周期租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次。乙方應在每個支付周期的最后一個月的[具體日期]日前支付下一周期的租金。3.付款方式乙方應通過[具體付款方式，如銀行轉賬、支付等]方式支付租金。甲方應在收到租金后及時為乙方開具收款憑證。4.押金乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后[押金退還期限]個工作日內將押金全額退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的金額作為違約金，剩余部分應在租賃期滿后[押金退還期限]個工作日內退還乙方。五、相關費用承擔1.水電費租賃期間，乙方應按照實際使用量及當地水電部門的收費標準支付水電費。水電費的支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度與租金一并支付]。2.物業費該房屋的物業費為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。乙方應在每月的[具體日期]日前支付當月的物業費。3.暖氣費如租賃期間涉及暖氣使用，暖氣費的收費標準為每平方米[具體金額]元，乙方應按照房屋建筑面積支付暖氣費。暖氣費的支付方式為[具體支付方式，如每年供暖期前一次性支付]。4.其他費用租賃期間，乙方應承擔因使用該房屋而產生的其他費用，如電話費、有線電視費、網絡費等。這些費用的支付方式及時間應按照相關部門的規定及收費標準執行。六、房屋交付及使用1.交付時間甲方應在起租日期前將房屋交付給乙方使用。2.交付條件甲方應保證房屋交付時的狀況符合以下條件：房屋及附屬設施設備完好，能夠正常使用。房屋清潔衛生，符合居住標準。甲方應向乙方提供房屋的相關證件及資料，如房屋所有權證、身份證復印件等。3.房屋使用規定乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得私自改變房屋用途，不得損壞房屋主體結構。乙方不得將房屋轉租給他人，如需轉租，應經甲方書面同意。乙方應遵守小區的物業管理規定，不得影響他人正常生活。乙方應在租賃期滿后將房屋及附屬設施設備歸還甲方，如有損壞或丟失，應照價賠償。七、房屋維修及保養1.維修責任劃分因房屋及附屬設施設備自然損壞或老化，由甲方負責維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或人為損壞，由乙方負責維修，費用由乙方承擔。如乙方拒絕維修，甲方有權自行維修，費用從乙方的押金中扣除。2.日常保養責任甲方應定期對房屋及附屬設施設備進行檢查和維護，保證其正常使用。乙方應做好房屋的日常清潔和保養工作，保持房屋的整潔和衛生。八、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補充均須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。未經雙方書面協議，任何一方不得擅自變更本合同的內容。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費用，逾期超過[具體期限]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。乙方違反本合同的約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結構或將房屋轉租給他人的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。甲方未按照本合同的約定將房屋交付給乙方使用或提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.合同終止租賃期滿，本合同自行終止。雙方協商一致，提前終止本合同的，本合同自雙方協商一致之日起終止。本合同因解除而終止的，終止后的相關事宜按照本合同的約定處理。九、違約責任1.甲方違約責任甲方未按照本合同的約定將房屋交付給乙方使用或提供的房屋不符合約定條件的，應按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并承擔因違約給乙方造成的損失。甲方未按照本合同的約定維修房屋及附屬設施設備，影響乙方正常使用的，應按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并承擔因違約給乙方造成的損失。甲方擅自解除本合同的，應按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時承擔因違約給乙方造成的損失。2.乙方違約責任乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費用的，應按照逾期金額的[具體比例]向甲方支付違約金，并承擔因違約給甲方造成的損失。乙方違反本合同的約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結構或將房屋轉租給他人的，應按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金，并承擔因違約給甲方造成的損失。乙方擅自解除本合同的，應按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金，甲方有權扣除乙方的押金作為違約金，不足部分乙方應予以補足。十、爭議解決方式1.協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁若協商、調解不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟若仲裁不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：專人送達：通知方應將通知送達至對方的聯系地址，由對方簽收。郵寄送達：通知方應將通知郵寄至對方的聯系地址，以郵戳日期為送達日期。郵件送達：通知方應將通知發送至對方的電子郵箱，以郵件發送成功的日期為送達日期。2.送達地址雙方的聯系地址及電子郵箱如下：甲方：地址：[甲方聯系地址]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：地址：[乙方聯系地址]電子郵箱：[乙方電子郵箱]雙方如需變更聯系地址或電子郵箱，應提前[通知變更期限]日書面通知對方。十二、其他條款1.保密條款雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方的商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.