個人山地買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人山地使用權，現(xiàn)甲方愿意將該山地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受并購買該山地使用權。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、山地使用權基本情況

1.山地使用權名稱：____________________

2.山地使用權面積：____________________

3.山地使用權位置：____________________

4.山地使用權類型：____________________

5.山地使用權取得方式：____________________

6.山地使用權取得時間：____________________

7.山地使用權終止時間：____________________

二、合同標的物及價格

1.甲方同意將其擁有的個人山地使用權轉讓給乙方。

2.雙方確認本合同標的物總價款為人民幣____________________元整。

三、付款方式及期限

1.乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付總價款的____________________%作為定金。

2.乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付總價款的____________________%作為首付款。

3.乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付總價款的____________________%作為尾款。

四、交付方式及期限

1.甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將山地使用權的有關手續(xù)及證明文件交付給乙方。

2.乙方應在收到甲方交付的文件后____________________個工作日內，辦理山地使用權的變更登記手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付山地使用權及相關手續(xù)的，應向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付總價款的____________________%作為違約金。

3.雙方如因不可抗力導致合同無法履行的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定處理。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.山地使用權證明文件

2.土地使用權證書

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

簽訂日期：____________________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人山地使用權，現(xiàn)甲方愿意將該山地使用權轉讓給乙方，為保障甲方的權益，丙方愿意為乙方的支付義務提供擔保。為明確各方權利義務，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、山地使用權基本情況

1.山地使用權名稱：____________________

2.山地使用權面積：____________________

3.山地使用權位置：____________________

4.山地使用權類型：____________________

5.山地使用權取得方式：____________________

6.山地使用權取得時間：____________________

7.山地使用權終止時間：____________________

二、合同標的物及價格

1.甲方同意將其擁有的個人山地使用權轉讓給乙方。

2.雙方確認本合同標的物總價款為人民幣____________________元整。

三、付款方式及期限

1.乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付總價款的____________________%作為定金。

2.乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付總價款的____________________%作為首付款。

3.乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付總價款的____________________%作為尾款。

4.丙方對本合同第三條所述付款義務承擔連帶擔保責任。

四、交付方式及期限

1.甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將山地使用權的有關手續(xù)及證明文件交付給乙方。

2.乙方應在收到甲方交付的文件后____________________個工作日內，辦理山地使用權的變更登記手續(xù)。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按合同約定支付價款。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方未按約定支付價款的情況下，終止合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權在支付全部價款后，取得山地使用權。

2.乙方應按合同約定支付價款。

3.乙方在未支付全部價款前，不得擅自使用山地。

七、丙方的權利與義務

1.丙方對本合同第三條所述付款義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付價款。

3.丙方在乙方違約時，有權直接向甲方支付價款。

八、違約責任

1.乙方未按約定支付價款的，應向甲方支付總價款的____________________%作為違約金。

2.丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付總價款的____________________%作為違約金。

3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.山地使用權證明文件

2.土地使用權證書

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付價款。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠獲得相應的補償，減少了甲方的風險。同時，甲方的權益得到優(yōu)先保障，包括要求乙方按約定支付價款、要求丙方履行擔保責任以及在乙方違約時終止合同的權利。乙方和丙方的責任和義務得到明確，有助于合同的順利履行。

甲方作為主導方，通過合同的設計和條款的設置，確保了自己的利益得到充分保障。這種模式有利于甲方在山地使用權轉讓過程中保持主動地位，降低交易風險，保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

簽訂日期：____________________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人房產，現(xiàn)甲方愿意將該房產出售給乙方，為保障乙方的權益，丙方愿意為甲方的房產過戶提供擔保。為明確各方權利義務，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產名稱：____________________

2.房產面積：____________________

3.房產位置：____________________

4.房產類型：____________________

5.房產產權證號：____________________

6.房產取得時間：____________________

7.房產使用年限：____________________

二、房產售價及支付方式

1.雙方確認本合同房產售價為人民幣____________________元整。

2.乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付總價款的____________________%作為定金。

3.乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付總價款的____________________%作為首付款。

4.乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付總價款的____________________%作為尾款。

5.丙方對本合同第二條第3、4、5款所述付款義務承擔連帶擔保責任。

三、交付及過戶

1.甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房產的鑰匙及產權證等相關文件交付給乙方。

2.乙方應在收到甲方交付的文件后____________________個工作日內，辦理房產的過戶登記手續(xù)。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權在支付全部價款后，取得房產的完全所有權。

2.乙方有權在甲方未按約定交付房產的情況下，要求甲方承擔違約責任。

3.乙方有權在丙方未履行擔保責任的情況下，要求丙方承擔相應的法律責任。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應在合同簽訂之日起，確保房產無任何權利瑕疵，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。

2.甲方應在乙方支付首付款后，將房產的鑰匙及相關文件交付給乙方。

3.甲方應保證房產的交付符合合同約定，如有不符合之處，甲方應承擔相應的責任。

六、丙方的權利與義務

1.丙方對本合同第二條第3、4、5款所述付款義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權要求甲方在乙方支付價款后，及時辦理房產過戶手續(xù)。

3.丙方在甲方違約時，有權直接向乙方支付相應的款項。

七、違約責任

1.甲方未按約定交付房產的，應向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

2.丙方未履行擔保責任的，應向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產產權證

2.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

乙方作為主導方，通過