別墅建設工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（建設單位）：_____________________________

乙方（施工單位）：______________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方建設別墅工程事宜，經友好協商達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：_____________________________

2.工程地點：_____________________________

3.工程規模：_____________________________

4.工程類型：_____________________________

5.工程結構：_____________________________

二、工程內容

1.工程范圍：包括但不限于基礎、主體結構、裝飾裝修、配套設施等。

2.工程設計：甲方提供設計方案，乙方負責施工。

3.工程質量：乙方應嚴格按照國家及行業標準施工，確保工程質量達到設計要求。

三、工期及進度

1.工程總工期：_____________________________

2.各階段進度安排：_____________________________

四、工程造價及付款方式

1.工程造價：_____________________________

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_____%作為預付款；

（2）工程完工后，甲方驗收合格，支付合同總價款的_____%；

（3）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的_____%。

五、施工組織與管理

1.乙方負責施工現場的管理，確保施工安全、文明施工。

2.乙方應按合同約定的時間、質量、進度要求施工，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。

六、工程驗收與保修

1.工程驗收：甲方應在乙方完成工程后，按照合同約定的時間組織驗收。

2.工程保修：乙方對工程在保修期內出現的質量問題，應負責維修或更換，直至達到合同約定的質量要求。

七、違約責任

1.如甲方未能按時支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計算。

2.如乙方未能按合同約定的時間、質量、進度要求完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按逾期工期比例計算。

3.如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

3.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

九、附件

1.工程設計方案

2.施工圖紙

3.工程預算書

4.乙方施工資質證書

5.乙方安全生產許可證

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

代表人（簽字）：_____________________________

代表人（簽字）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（建設單位）：_____________________________

乙方（施工單位）：______________________________

丙方（監理單位）：______________________________

鑒于甲方擬在_____________________________建設別墅工程，乙方具備相應的施工資質，丙方具備相應的監理資質，為明確甲乙丙三方的權利義務，確保工程順利進行，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：_____________________________

2.工程地點：_____________________________

3.工程規模：_____________________________

4.工程類型：_____________________________

5.工程結構：_____________________________

二、工程內容

1.工程范圍：包括但不限于基礎、主體結構、裝飾裝修、配套設施等。

2.工程設計：甲方提供設計方案，乙方負責施工。

3.工程質量：乙方應嚴格按照國家及行業標準施工，確保工程質量達到設計要求。

三、丙方監理職責

1.丙方負責對工程進行全過程監理，確保工程質量和進度符合合同約定。

2.丙方應定期向甲方匯報工程進度、質量及存在問題，并及時提出整改意見。

3.丙方應參與工程驗收，對不符合質量要求的工程提出整改要求。

四、工期及進度

1.工程總工期：_____________________________

2.各階段進度安排：_____________________________

五、工程造價及付款方式

1.工程造價：_____________________________

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_____%作為預付款；

（2）工程完工后，甲方驗收合格，支付合同總價款的_____%；

（3）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的_____%。

六、甲方的權益與責任

1.甲方享有對工程進度、質量及費用的監督權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、進度要求施工。

3.甲方有權要求丙方對工程進行全過程監理，并對丙方的監理工作提出意見和建議。

4.甲方有權要求乙方在工程過程中，不得擅自改變設計方案或施工工藝。

5.甲方有權要求乙方在工程完工后，按照合同約定進行保修。

七、乙方的責權利

1.乙方應按照合同約定的時間、質量、進度要求施工，確保工程按時完工。

2.乙方應嚴格按照國家及行業標準施工，確保工程質量達到設計要求。

3.乙方享有在施工過程中，根據實際情況調整施工方案的權利。

4.乙方有權要求甲方按時支付工程款項。

5.乙方有權要求丙方對工程進行全過程監理，并對丙方的監理工作提出意見和建議。

八、丙方的責權利

1.丙方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、進度要求施工。

2.丙方有權要求乙方在施工過程中，不得擅自改變設計方案或施工工藝。

3.丙方有權要求乙方對工程進行整改，直至達到合同約定的質量要求。

4.丙方有權要求甲方按時支付監理費用。

九、違約責任

1.如乙方未能按合同約定的時間、質量、進度要求完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按逾期工期比例計算。

2.如丙方未能按照合同約定進行監理，應向甲方支付違約金，違約金按監理費用的一定比例計算。

3.如甲方未能按時支付工程款項或監理費用，應向乙方或丙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計算。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

3.本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.工程設計方案

2.施工圖紙

3.工程預算書

4.乙方施工資質證書

5.乙方安全生產許可證

6.丙方監理資質證書

7.其他相關文件

甲方介入第三方合同主體的意義和目的：

1.通過引入丙方監理單位，加強對工程進度、質量和費用的監督，確保工程按期、保質、保量完成。

2.通過丙方監理單位的全程參與，提高工程質量，降低工程風險。

3.通過丙方監理單位的協調作用，促進甲乙雙方的合作，實現工程項目的順利實施。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為建設單位，對工程項目的整體規劃、設計、施工、驗收等環節擁有主導權，有利于確保工程項目的順利進行。

2.甲方通過主導工程項目的實施，保障自身權益，降低工程風險。

3.甲方通過主導工程項目的實施，提高工程項目的社會效益和經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（建設單位）：_____________________________

乙方（施工單位）：______________________________

丙方（監理單位）：______________________________

鑒于甲方擬在_____________________________建設別墅工程，乙方具備相應的施工資質，丙方具備相應的監理資質，為明確甲乙丙三方的權利義務，確保工程順利進行，同時保障乙方權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：_____________________________

2.工程地點：_____________________________

3.工程規模：_____________________________

4.工程類型：_____________________________

5.工程結構：_____________________________

二、工程內容

1.工程范圍：包括但不限于基礎、主體結構、裝飾裝修、配套設施等。

2.工程設計：甲方提供設計方案，乙方負責施工。

3.工程質量：乙方應嚴格按照國家及行業標準施工，確保工程質量達到設計要求。

三、丙方監理職責

1.丙方負責對工程進行全過程監理，確保工程質量和進度符合合同約定。

2.丙方應定期向乙方匯報工程進度、質量及存在問題，并及時提出整改意見。

3.丙方應參與工程驗收，對不符合質量要求的工程提出整改要求。

四、工期及進度

1.工程總工期：_____________________________

2.各階段進度安排：_____________________________

五、工程造價及付款方式

1.工程造價：_____________________________

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_____%作為預付款；

（2）工程完工后，甲方驗收合格，支付合同總價款的_____%；

（3）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的_____%。

六、乙方的權益與責任

1.乙方享有對工程進度、質量及費用的監督權。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、進度要求提供設計圖紙和施工條件。

3.乙方有權要求丙方對工程進行全過程監理，并對丙方的監理工作提出意見和建議。

4.乙方有權要求甲方在工程過程中不得隨意變更設計方案或施工工藝。

5.乙方有權要求甲方按時支付工程款項，并有權對延期付款要求違約金。

七、丙方的責權利

1.丙方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、進度要求施工。

2.丙方有權要求乙方在施工過程中，不得擅自改變設計方案或施工工藝。

3.丙方有權要求乙方對工程進行整改，直至達到合同約定的質量要求。

4.丙方有權要求甲方按時支付監理費用，并有權對延期付款要求違約金。

八、甲方的責權利

1.甲方應按照合同約定的時間提供設計圖紙和施工條件。

2.甲方應按時支付工程款項，并對延期付款承擔違約責任。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、進度要求施工。

4.甲方有權要求丙方對工程進行監理，并對丙方的監理工作提出意見和建議。

九、違約責任

1.如甲方未能按時支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計算。

2.如乙方未能按合同約定的時間、質量、進度要求完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按逾期工期比例計算。

3.如丙方未能按照合同約定進行監理，應向甲方支付違約金，違約金按監理費用的一定比例計算。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

3.本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.工程設計方案

2.施工圖紙

3.工程預算書

4.乙方施工資質證書

5.乙方安全生產許可證

6.丙方監理資質證書

7.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.通過合同條款的設計，乙方確保自身在施工過程中的權益得到充分保障，如按時獲得款項、設計變更