農(nóng)村聯(lián)建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村集體土地上建設聯(lián)建房項目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________農(nóng)村聯(lián)建房項目

1.2項目地點：__________（具體地址）

1.3項目規(guī)模：__________（建筑面積、棟數(shù)、層數(shù)等）

1.4項目性質(zhì)：__________（住宅、商業(yè)、混合等）

二、雙方權(quán)利義務

2.1甲方權(quán)利義務

2.1.1甲方負責辦理項目用地手續(xù)，確保項目用地合法合規(guī)。

2.1.2甲方負責項目的立項、規(guī)劃、設計、施工等工作。

2.1.3甲方負責項目竣工驗收，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和標準。

2.1.4甲方按照合同約定，將項目交付乙方使用。

2.1.5甲方負責項目建成后的物業(yè)管理，確保乙方正常使用。

2.2乙方權(quán)利義務

2.2.1乙方按照合同約定支付購房款。

2.2.2乙方在項目建成后，享有房屋所有權(quán)。

2.2.3乙方負責房屋的日常使用和維護。

2.2.4乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護社區(qū)環(huán)境。

三、合同履行

3.1合同簽訂后，甲乙雙方應按約定履行各自的權(quán)利義務。

3.2甲方應在項目竣工驗收合格后，將房屋交付乙方使用。

3.3甲方應在合同約定的期限內(nèi)，將項目用地手續(xù)辦理完畢。

3.4甲方應在項目建成后的物業(yè)管理過程中，履行物業(yè)管理責任。

四、違約責任

4.1甲方未按約定辦理項目用地手續(xù)，導致項目無法正常建設，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.2甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。

4.3乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。

4.4乙方未按約定履行物業(yè)管理責任，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）項目用地批準文件

（2）項目規(guī)劃許可證

（3）項目施工許可證

（4）項目竣工驗收報告

（5）物業(yè)管理規(guī)定

（6）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高農(nóng)村聯(lián)建房項目的質(zhì)量和效率，特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“第三方”）參與項目的建設與管理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農(nóng)村聯(lián)建房項目的合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________農(nóng)村聯(lián)建房項目

1.2項目地點：__________（具體地址）

1.3項目規(guī)模：__________（建筑面積、棟數(shù)、層數(shù)等）

1.4項目性質(zhì)：__________（住宅、商業(yè)、混合等）

1.5第三方職責：負責項目的施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等工作。

二、甲乙雙方權(quán)利義務

2.1甲方權(quán)利義務

2.1.1甲方負責辦理項目用地手續(xù)，確保項目用地合法合規(guī)。

2.1.2甲方負責項目的立項、規(guī)劃、設計等工作。

2.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方在項目中的施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等工作。

2.1.4甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。

2.1.5甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護社區(qū)環(huán)境。

2.2乙方權(quán)利義務

2.2.1乙方按照合同約定支付購房款。

2.2.2乙方在項目建成后，享有房屋所有權(quán)。

2.2.3乙方負責房屋的日常使用和維護。

2.2.4乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護社區(qū)環(huán)境。

三、第三方權(quán)利義務

3.1第三方權(quán)利

3.1.1第三方有權(quán)要求甲方支付相關(guān)費用。

3.1.2第三方有權(quán)要求乙方配合其進行施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等工作。

3.2第三方義務

3.2.1第三方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保項目施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等工作的質(zhì)量。

3.2.2第三方應嚴格按照合同約定，履行職責，確保項目順利進行。

四、違約責任

4.1甲方違約責任

4.1.1甲方未按約定辦理項目用地手續(xù)，導致項目無法正常建設，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.1.2甲方未按約定支付相關(guān)費用，第三方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。

4.2乙方違約責任

4.2.1乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。

4.3第三方違約責任

4.3.1第三方未按約定履行職責，導致項目無法正常進行，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入有助于提高農(nóng)村聯(lián)建房項目的施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等工作的專業(yè)化水平。

7.2第三方介入有助于確保項目順利進行，降低項目風險。

八、甲方權(quán)益主導的目的和意義

8.1甲方權(quán)益主導有助于保障甲方在項目中的權(quán)益，確保項目質(zhì)量。

8.2甲方權(quán)益主導有助于提高甲方的市場競爭力，提升甲方在行業(yè)內(nèi)的地位。

附件：

（1）項目用地批準文件

（2）項目規(guī)劃許可證

（3）項目施工許可證

（4）項目竣工驗收報告

（5）物業(yè)管理規(guī)定

（6）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保農(nóng)村聯(lián)建房項目的質(zhì)量和施工進度，特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“第三方”）參與項目的施工與監(jiān)督管理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農(nóng)村聯(lián)建房項目的合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________農(nóng)村聯(lián)建房項目

1.2項目地點：__________（具體地址）

1.3項目規(guī)模：__________（建筑面積、棟數(shù)、層數(shù)等）

1.4項目性質(zhì)：__________（住宅、商業(yè)、混合等）

1.5第三方職責：負責項目的施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等工作。

二、甲乙雙方權(quán)利義務

2.1甲方權(quán)利義務

2.1.1甲方負責提供項目用地，確保項目用地合法合規(guī)。

2.1.2甲方負責項目的立項、規(guī)劃、設計等工作。

2.1.3甲方應按合同約定支付第三方相關(guān)費用。

2.1.4甲方應按合同約定配合乙方及第三方進行項目施工。

2.2乙方權(quán)利義務

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按約定提供項目用地。

2.2.2乙方有權(quán)要求甲方按約定支付相關(guān)費用。

2.2.3乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責。

2.2.4乙方有權(quán)監(jiān)督第三方在項目中的施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等工作。

三、第三方權(quán)利義務

3.1第三方權(quán)利

3.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按約定支付相關(guān)費用。

3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其進行項目施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等工作。

3.2第三方義務

3.2.1第三方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保項目施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等工作的質(zhì)量。

3.2.2第三方應嚴格按照合同約定，履行職責，確保項目順利進行。

四、違約責任

4.1甲方違約責任

4.1.1甲方未按約定提供項目用地，導致項目無法正常建設，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.1.2甲方未按約定支付相關(guān)費用，第三方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。

4.2乙方違約責任

4.2.1乙方未按約定支付相關(guān)費用，第三方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。

4.3第三方違約責任

4.3.1第三方未按約定履行職責，導致項目無法正常進行，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方權(quán)益主導的目的和意義

7.1乙方權(quán)益主導有助于保障乙方在項目中的權(quán)益，確保項目質(zhì)量。

7.2乙方權(quán)益主導有助于提高乙方的市場競爭力，提升乙方在行業(yè)內(nèi)的地位。

八、弱化甲方權(quán)益主導的意義和目的

8.1弱化甲方權(quán)益主導有助于降低項目風險，減少項目糾紛。

8.2弱化甲方權(quán)益主導有助于提高項目的施工進度，加快項目落地。

附件：

（1）項目用地批準文