共用店鋪合作合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（店鋪所有權人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（店鋪使用權人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“合作店鋪”），乙方有意租賃該店鋪進行經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就共用店鋪合作事宜達成如下協議：

一、合作內容

1.1合作店鋪的名稱、地址、面積、租賃期限等基本情況如下：

店鋪名稱：____________________

地址：____________________

面積：____________________

租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2乙方在合作期限內，有權在合作店鋪內從事合法經營活動，并享有合作店鋪內的一切合法權益。

二、合作費用

2.1乙方應向甲方支付合作店鋪的租金，租金標準為每月人民幣____元，租金支付方式為____。

2.2乙方應承擔合作店鋪的水、電、燃氣等公共設施費用，具體費用按實際使用情況結算。

2.3合作期間，如遇政策性調價，租金及公共設施費用按政府相關規定執行。

三、合作權益

3.1甲方負責合作店鋪的房屋主體結構、承重結構、消防設施、安全設施等的維護和保養。

3.2乙方負責合作店鋪內部裝修、設備購置、經營活動的組織實施等。

3.3甲方、乙方應共同維護合作店鋪的形象和聲譽，不得擅自改變合作店鋪的名稱、標識等。

四、合作責任

4.1甲方應保證合作店鋪的房屋主體結構、承重結構、消防設施、安全設施等符合國家相關標準，確保乙方正常經營。

4.2乙方應按照國家法律法規和合作合同約定，合法經營，不得從事違法活動。

4.3甲方、乙方應共同遵守合作合同約定，履行各自的權利和義務。

五、合作終止

5.1合作期滿或雙方協商一致解除本合同，乙方應將合作店鋪恢復原狀，并按合同約定支付相關費用。

5.2合作期間，如遇不可抗力因素導致合作無法繼續，雙方可協商解除本合同，并按合同約定處理相關事宜。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合作店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合作店鋪租賃合同

2.合作店鋪房屋產權證明

3.合作店鋪消防設施驗收報告

4.合作店鋪安全設施驗收報告

5.合作店鋪相關證照復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（店鋪所有權人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（店鋪使用權人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（店鋪管理服務提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“合作店鋪”），乙方有意租賃該店鋪進行經營活動，為保障合作順利進行，提高店鋪運營效率，甲方擬引入丙方作為店鋪管理服務提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就共用店鋪合作事宜達成如下協議：

一、合作內容

1.1合作店鋪的名稱、地址、面積、租賃期限等基本情況如下：

店鋪名稱：____________________

地址：____________________

面積：____________________

租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2乙方在合作期限內，有權在合作店鋪內從事合法經營活動，并享有合作店鋪內的一切合法權益。

1.3丙方負責合作店鋪的日常管理、運營服務、市場營銷等工作。

二、合作費用

2.1乙方應向甲方支付合作店鋪的租金，租金標準為每月人民幣____元，租金支付方式為____。

2.2丙方應向甲方支付管理服務費用，費用標準為每月人民幣____元，支付方式為____。

2.3甲方、乙方、丙方應共同承擔合作店鋪的水、電、燃氣等公共設施費用，具體費用按實際使用情況結算。

三、甲方的權益與責任

3.1甲方享有合作店鋪的房屋所有權，并有權對合作店鋪進行必要的維修、改造。

3.2甲方有權對乙方、丙方的經營行為進行監督，確保其符合國家法律法規和合作合同約定。

3.3甲方有權在乙方、丙方違約的情況下，終止本合同，并要求其承擔相應責任。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有合作店鋪的經營使用權，并有權根據市場情況進行調整。

4.2乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

4.3乙方應按時支付租金、管理服務費用及公共設施費用。

五、丙方的權益與責任

5.1丙方享有收取管理服務費用的權利，并有權根據市場情況進行調整。

5.2丙方應保證合作店鋪的日常運營、市場營銷等工作達到甲方要求。

5.3丙方應協助甲方對乙方進行監督，確保其經營行為符合法律法規。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金、管理服務費用及公共設施費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為____%。

6.2丙方未按約定完成管理服務，導致合作店鋪經營受損，應向甲方支付賠償金，賠償金為____。

6.3乙方、丙方違反法律法規或本合同約定，導致合作店鋪經營受損，應承擔相應法律責任。

七、合作終止

7.1合作期滿或雙方協商一致解除本合同，乙方應將合作店鋪恢復原狀，并按合同約定支付相關費用。

7.2合作期間，如遇不可抗力因素導致合作無法繼續，雙方可協商解除本合同，并按合同約定處理相關事宜。

八、爭議解決

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合作店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合作店鋪租賃合同

2.合作店鋪房屋產權證明

3.合作店鋪消防設施驗收報告

4.合作店鋪安全設施驗收報告

5.合作店鋪相關證照復印件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為店鋪管理服務提供方，旨在提高店鋪運營效率，降低甲乙雙方的運營成本，實現三方共贏。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為店鋪所有權人，主導本合作，旨在保障自身權益，確保合作店鋪的合法、合規經營，實現資產保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（店鋪所有權人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（店鋪使用權人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（店鋪運營咨詢及培訓服務提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“合作店鋪”），乙方有意租賃該店鋪進行經營活動，為提升店鋪運營管理水平，甲方同意引入丙方提供店鋪運營咨詢及培訓服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就共用店鋪合作事宜達成如下協議：

一、合作內容

1.1合作店鋪的名稱、地址、面積、租賃期限等基本情況如下：

店鋪名稱：____________________

地址：____________________

面積：____________________

租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2乙方在合作期限內，有權在合作店鋪內從事合法經營活動，并享有合作店鋪內的一切合法權益。

1.3丙方負責為乙方提供店鋪運營咨詢、市場分析、員工培訓等服務。

二、合作費用

2.1乙方應向甲方支付合作店鋪的租金，租金標準為每月人民幣____元，租金支付方式為____。

2.2丙方應向乙方收取服務費用，費用標準為每月人民幣____元，支付方式為____。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方享有合作店鋪的經營使用權，并有權根據市場情況進行調整。

3.2乙方有權要求丙方提供專業、有效的運營咨詢服務，以提升店鋪運營效率。

3.3乙方有權在丙方未能履行服務義務時，要求甲方介入協調。

四、丙方的權益與責任

4.1丙方享有收取服務費用的權利，并有權根據服務質量和市場情況進行調整。

4.2丙方應按照約定提供專業的運營咨詢服務，確保乙方店鋪的運營水平得到提升。

4.3丙方應尊重乙方的經營決策，不得干涉乙方的正常經營活動。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有合作店鋪的房屋所有權，并有權對合作店鋪進行必要的維修、改造。

5.2甲方應保證合作店鋪的房屋結構安全，符合消防、安全等相關標準。

5.3甲方應尊重乙方的經營自主權，不得無故干涉乙方的經營活動。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為____%。

6.2丙方未按約定提供服務質量，乙方有權要求丙方退還部分服務費用。

6.3甲方違反本合同約定，影響乙方正常經營，應承擔相應法律責任。

七、合作終止

7.1合作期滿或雙方協商一致解除本合同，乙方應將合作店鋪恢復原狀，并按合同約定支付相關費用。

7.2合作期間，如遇不可抗力因素導致合作無法繼續，雙方可協商解除本合同，并按合同約定處理相關事宜。

八、爭議解決

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合作店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合作店鋪租賃合同

2.合作店鋪房屋產權證明

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