農村回遷房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

農村回遷房買賣合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的農村回遷房出售給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有的農村回遷房位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2該房屋土地性質為__________，土地使用權面積為__________平方米。

1.3該房屋建筑結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.4該房屋裝修狀況為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述農村回遷房，成交價格為人民幣__________元。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，乙方支付人民幣__________元作為購房定金；

（2）在辦理房屋過戶手續前，乙方支付人民幣__________元作為購房款；

（3）辦理房屋過戶手續后，乙方支付人民幣__________元作為購房尾款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權證后，有權對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

四、稅費及費用承擔

4.1房屋買賣過程中產生的稅費，按國家相關規定由甲乙雙方各自承擔。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續過程中產生的費用，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的__________%。

5.3乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村回遷房買賣合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有的農村回遷房位于__________，甲方有意出售，乙方有意購買，為明確雙方的權利義務，甲乙雙方及丙方（以下簡稱“各方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有的農村回遷房位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2該房屋土地性質為__________，土地使用權面積為__________平方米。

1.3該房屋建筑結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.4該房屋裝修狀況為__________。

1.5丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的交易，并收取中介服務費。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述農村回遷房，成交價格為人民幣__________元。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，乙方支付人民幣__________元作為購房定金；

（2）在辦理房屋過戶手續前，乙方支付人民幣__________元作為購房款；

（3）辦理房屋過戶手續后，乙方支付人民幣__________元作為購房尾款。

三、丙方責任及權益

3.1丙方應負責核實甲乙雙方的身份信息，確保交易的合法性。

3.2丙方應負責監督交易資金的流轉，確保甲方能夠按時收到購房款。

3.3丙方有權收取人民幣__________元作為中介服務費，該費用在交易完成后由乙方支付。

3.4丙方應在本合同簽訂之日起__________日內完成房屋過戶手續，否則甲方有權要求丙方承擔違約責任。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在交易過程中享有優先選擇權，包括但不限于優先選擇乙方的支付方式、優先選擇過戶時間等。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后__________日內完成購房款的支付。

4.3若乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付人民幣__________元作為違約金。

4.4甲方在房屋過戶后，有權要求乙方遵守房屋的使用規定，不得擅自改變房屋結構或用途。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.2乙方在辦理房屋過戶手續過程中，如發現房屋存在質量問題，有權要求甲方承擔維修責任。

5.3乙方在房屋過戶后，如發現房屋存在產權糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。

5.4乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得將房屋轉賣或抵押給第三方。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的訂立，旨在保障甲方在房屋買賣過程中的權益，確保甲方能夠按時收到購房款，并保證房屋的安全性和合法性。第三方丙方的介入，有助于提高交易效率和安全性，同時保障甲乙雙方的合法權益。通過明確各方責任和義務，本合同旨在構建一個公平、透明的交易環境，為甲方帶來更多的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

農村房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有的農村房屋位于__________，乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的租賃關系，為明確各方權利義務，甲乙雙方及丙方（以下簡稱“各方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有的農村房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2該房屋土地性質為__________，土地使用權面積為__________平方米。

1.3該房屋建筑結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.4該房屋裝修狀況為__________。

1.5丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的租賃交易，并收取中介服務費。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、丙方責任及權益

3.1丙方應負責核實甲乙雙方的身份信息，確保租賃關系的合法性。

3.2丙方應負責監督租賃合同的履行，確保甲乙雙方的權利得到保障。

3.3丙方有權收取人民幣__________元作為中介服務費，該費用在租賃關系確立后由乙方支付。

3.4丙方應在本合同簽訂之日起__________日內協助甲乙雙方辦理租賃登記手續。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在租賃期間享有房屋的占有、使用和收益權。

4.2乙方有權要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的安全和適宜居住狀態。

4.3乙方在租賃期間，如發現房屋存在質量問題，有權要求甲方承擔維修責任。

4.4乙方在租賃期滿后，有權優先續租，甲方不得無故拒絕。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.2甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構或用途，否則乙方有權解除合同。

5.3甲方在租賃期滿前，如需收回房屋，應提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應的搬遷費用。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年