農村承包土地出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

農村承包土地出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村土地（以下簡稱“出租土地”），現甲方愿意將出租土地出租給乙方進行種植、養殖等農業生產經營活動，乙方愿意接受甲方出租的出租土地。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地位于__________________________，土地面積共__________________________平方米。

1.2出租土地的土地用途為__________________________。

1.3出租土地的土地權屬證明文件為__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2乙方應按照約定的租金支付方式，于每季度首月支付上一季度租金。租金總額為人民幣__________________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應按照約定的租金支付方式，于每季度首月支付上一季度租金。

3.2乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號：__________________________

開戶行：__________________________

四、出租土地的使用與保護

4.1乙方在使用出租土地期間，應遵守國家法律法規，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應保持出租土地的生態環境，不得破壞土地的植被和土壤。

4.3乙方在使用出租土地期間，應采取有效措施防止土地水土流失，保護土地資源。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在使用出租土地期間，若因乙方原因導致土地受損，乙方應承擔修復責任。

六、合同解除

6.1出現以下情形之一，任何一方有權解除合同：

（1）甲方或乙方違反合同約定，經催告后仍未改正的；

（2）因不可抗力導致合同無法履行的；

（3）甲方或乙方要求解除合同，并經對方同意的。

6.2合同解除后，乙方應立即停止使用出租土地，并將土地恢復原狀。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.3附件：

（1）出租土地的土地權屬證明文件；

（2）乙方身份證明文件；

（3）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村承包土地出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村土地（以下簡稱“出租土地”），現甲方愿意將出租土地出租給乙方進行種植、養殖等農業生產經營活動，乙方愿意接受甲方出租的出租土地。為保障甲方的權益，確保出租土地的合理利用和保護，丙方作為第三方擔保方，同意對乙方的履約行為提供擔保。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地位于__________________________，土地面積共__________________________平方米。

1.2出租土地的土地用途為__________________________。

1.3出租土地的土地權屬證明文件為__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2乙方應按照約定的租金支付方式，于每季度首月支付上一季度租金。租金總額為人民幣__________________________元。

三、租金支付方式及擔保

3.1乙方應按照約定的租金支付方式，于每季度首月支付上一季度租金。

3.2乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號：__________________________

開戶行：__________________________

3.3丙方作為第三方擔保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后五個工作日內，代為支付乙方應支付的租金。

四、出租土地的使用與保護

4.1乙方在使用出租土地期間，應遵守國家法律法規，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應保持出租土地的生態環境，不得破壞土地的植被和土壤。

4.3乙方在使用出租土地期間，應采取有效措施防止土地水土流失，保護土地資源。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權對乙方在出租土地上的生產經營活動進行監督，確保乙方按照約定的用途使用土地。

5.2甲方有權要求乙方定期提交生產經營報告，包括種植、養殖等情況。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，根據合同約定解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在使用出租土地期間，若因乙方原因導致土地受損，乙方應承擔修復責任。

6.4乙方不得將出租土地轉租或分租給他人。

6.5乙方不得在出租土地上從事非法經營活動。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為第三方擔保方，承諾在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方提供擔保所需的文件和資料。

7.3丙方有權在乙方違約的情況下，按照合同約定行使權利，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出現以下情形之一，任何一方有權解除合同：

（1）甲方或乙方違反合同約定，經催告后仍未改正的；

（2）因不可抗力導致合同無法履行的；

（3）甲方或乙方要求解除合同，并經對方同意的。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十一、附件

（1）出租土地的土地權屬證明文件；

（2）乙方身份證明文件；

（3）丙方擔保文件；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入合同的目的在于保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將出租土地出租給乙方，從而實現土地資源的有效利用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，其目的在于確保出租土地的合理利用和保護，同時保障自身的權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以更好地監督乙方的生產經營活動，確保土地資源的可持續利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

農村土地流轉合同

甲方（土地流出方）：____________________

乙方（土地流入方）：____________________

丙方（第三方監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村土地（以下簡稱“流出土地”），現甲方愿意將流出土地流轉給乙方進行農業生產經營活動，乙方愿意接受甲方流轉的流出土地。為保障乙方的權益，確保流出土地的合理利用和保護，丙方作為第三方監管方，同意對流出土地的流轉過程進行監管。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、流出土地的基本情況

1.1流出土地位于__________________________，土地面積共__________________________平方米。

1.2流出土地的土地用途為__________________________。

1.3流出土地的土地權屬證明文件為__________________________。

二、流轉期限及租金

2.1流轉期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2乙方應按照約定的租金支付方式，于每季度首月支付上一季度租金。租金總額為人民幣__________________________元。

三、租金支付方式及監管

3.1乙方應按照約定的租金支付方式，于每季度首月支付上一季度租金。

3.2乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號：__________________________

開戶行：__________________________

3.3丙方作為第三方監管方，負責監督租金的支付情況，確保租金按時足額支付給甲方。

四、流出土地的使用與保護

4.1乙方在使用流出土地期間，應遵守國家法律法規，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應保持流出土地的生態環境，不得破壞土地的植被和土壤。

4.3乙方在使用流出土地期間，應采取有效措施防止土地水土流失，保護土地資源。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供流出土地的權屬證明文件，確保土地流轉的合法性。

5.2乙方有權要求甲方對流出土地進行必要的整治和改善，以適應農業生產需求。

5.3乙方有權在流轉期限內，根據農業生產需要，對流出土地進行合理規劃和管理。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時提供流出土地的權屬證明文件的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2甲方未對流出土地進行必要整治和改善的，乙方有權要求甲方履行相關義務。

6.3甲方不得在流轉期限內擅自改變土地用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為第三方監管方，負責監督流出土地的流轉過程，確保合同的履行。

7.2丙方有權要求甲乙雙方提供流轉過程中的相關資料和報告。

7.3丙方有權在甲乙雙方違約的情況下，根據合同約定采取相應的監管措施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出現以下情形之一，任何一方有權解除合同：

（1）甲方或乙方違反合同約定，經催告后仍未改正的；

（2）因不可抗力導致合同無法履行的；

（3）甲乙雙方協商一致要求解除合同的。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十一、附件

（1）流出土地的土地權屬證明文件；

（2）乙方身份證明文件；

（3）丙方監管文件；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（