甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度公寓樓出租合同范本（含裝修設(shè)計(jì)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為_(kāi)_____，位于______（具體位置描述）。房屋2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施要求等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、居住舒適等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租金與押金1.租金甲方要求乙方每月支付租金______元，租金支付方式為_(kāi)_____。乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金乙方租賃房屋時(shí)需支付押金______元，押金在合同終止后無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)無(wú)息退還。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、裝修設(shè)計(jì)1.裝修設(shè)計(jì)要求甲方提供房屋的裝修設(shè)計(jì)方案，乙方需按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修。裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且乙方應(yīng)使用甲方指定的裝修材料。2.裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案及材料價(jià)格確定。乙方應(yīng)在裝修前與甲方簽訂裝修合同，明確裝修費(fèi)用及支付方式。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：提供符合租賃條件的房屋，并確保房屋在租賃期間的安全和適宜居住。在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式收取租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用房屋。有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守房屋使用的相關(guān)規(guī)定。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前對(duì)房屋進(jìn)行自行檢查，并在租賃期間定期進(jìn)行維護(hù)。甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的使用狀態(tài)符合合同要求。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)房屋的維護(hù)應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于衛(wèi)生、安全、設(shè)施正常等。如發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后的______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。七、付款方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在簽訂合同后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金。逾期支付租金，乙方應(yīng)按照每日______元向甲方支付滯納金。3.房屋退還八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元賠償金。如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元滯納金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如乙方提前終止租賃，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的解除條件成就之日止。甲方代表（簽字）