甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧城市基礎設施銀行房產抵押貸款合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供金額為______元的智慧城市基礎設施銀行房產抵押貸款。貸款期限為______年（具體時長），自貸款發放之日起計算。2.貸款利率貸款利率為______%，按年利率計算，具體利率以合同簽訂當日中國人民銀行公布的同期貸款基準利率為準。二、抵押物描述1.抵押物名稱與地址抵押物名稱為______，位于______（詳細地址）。抵押物應為乙方名下產權清晰的房產，且無任何權利瑕疵。2.抵押物價值抵押物價值經雙方評估，確定為______元。三、還款計劃1.還款方式乙方應按照合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。還款方式為______（如分期付款、等額本息等）。2.還款期限乙方應在貸款期限內分______期償還貸款，每期還款日為______日。四、抵押權設定1.抵押權設定乙方同意將其名下抵押物抵押給甲方，作為乙方履行貸款合同的擔保。甲方在貸款期間對抵押物享有抵押權，抵押權自合同簽訂之日起設立。2.抵押權登記乙方應在合同簽訂后______個工作日內，將抵押權登記手續辦理完畢，并向甲方提供相關證明文件。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的抵押物進行評估和核實，如發現抵押物不符合要求，有權拒絕貸款或要求乙方提供其他抵押物。有權在貸款期間對抵押物的使用情況進行監督，確保抵押物不受損害。義務：在合同規定的時間內向乙方提供貸款，并按照合同約定支付利息。對乙方提供的個人信息和貸款用途保密，不得泄露給第三方。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供抵押物并履行貸款合同后，有權要求甲方按照約定解除抵押權。如因甲方原因導致貸款延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和方式提供抵押物，并確保抵押物的完整性和價值。按時足額償還貸款本金及利息，并承擔因未按時償還而產生的違約責任。六、貸款發放與支付1.貸款發放甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）向乙方發放貸款。貸款發放方式為______（如銀行轉賬、現金等）。2.支付方式乙方應在貸款發放后按照合同約定的用途使用貸款，并按照合同約定的方式向甲方還款。七、貸款終止與解除1.貸款終止乙方在貸款期限內全部償還貸款本金及利息后，貸款終止。乙方提前償還貸款，應提前向甲方提出書面申請，并按照合同約定支付提前還款利息。2.貸款解除如乙方違約，甲方有權解除貸款合同，并要求乙方返還貸款本金及利息。如因不可抗力等原因導致貸款無法繼續履行，雙方應協商解除貸款合同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄雙方同意將因本合同發生的任何爭議提交至貸款所在地人民法院管轄。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署