甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農村住房租賃市場租賃保證金返還合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金返還條件1.保證金返還情形乙方應于合同期滿后，按照本合同約定條件返還甲方保證金。a.租賃合同期滿，甲方按照合同約定履行完畢；b.甲方因故提前解除租賃合同，且乙方無違約行為；c.乙方因故提前解除租賃合同，且甲方無違約行為。2.返還保證金金額甲方應向乙方支付保證金人民幣______元（大寫：______）。乙方應按照本合同約定，在合同期滿或滿足返還條件時，將保證金全額返還給甲方。二、保證金返還程序1.保證金返還申請甲方應在合同期滿或滿足返還條件后______個工作日內，向乙方提出保證金返還申請。a.合同期滿證明或提前解除合同證明；b.甲方身份證明；c.其他乙方要求的相關材料。2.保證金返還審核乙方應在收到甲方保證金返還申請后______個工作日內，對甲方提交的材料進行審核。乙方審核無誤后，應在______個工作日內將保證金返還給甲方。三、違約責任1.甲方違約責任甲方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復原狀；c.賠償損失。2.乙方違約責任乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復原狀；c.賠償損失。四、爭議解決1.爭議解決方式甲方與乙方之間因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。2.爭議解決機構a.仲裁委員會；b.人民法院。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定返還保證金。有權要求乙方對租賃期間的房屋及設施進行維護和修繕。義務：按照合同約定支付保證金。在租賃期間合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構。2.乙方權利與義務權利：有權收取甲方支付的保證金。有權在甲方違約時扣除保證金或要求甲方賠償損失。義務：按照合同約定維護房屋及設施，確保房屋及設施的安全和正常使用。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定及時返還保證金。六、租賃期限及解除1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃解除甲方因故需要解除租賃合同的，應提前______個月書面通知乙方。乙方因故需要解除租賃合同的，應提前______個月書面通知甲方，并退還甲方已支付的保證金。七、保證金返還1.返還條件在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應返還甲方保證金。甲方在租賃期間有違約行為的，乙方有權扣除相應部分的保證金。2.返還程序甲方應在租賃期滿后______個工作日內向乙方提出保證金返還申請。乙方應在收到申請后______個工作日內完成保證金返還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金或保證金，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時維護房屋及設施，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方未按約定返還保證金，應向甲方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至保證金返還完畢之日止。甲方代表（簽字）：__