度商業門面租賃合同轉讓合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________地址：__________丙方（出租方）：__________營業執照號：__________地址：__________第一條轉讓標的1.1甲方同意將其在原租賃合同項下的租賃權及相應權利、義務轉讓給乙方。1.2轉讓的租賃物為位于__________的商業門面，面積為__________平方米。第二條轉讓價格轉讓價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在本合同簽訂后______個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉讓手續3.1甲方應協助乙方辦理與轉讓有關的一切手續，包括但不限于與丙方的溝通、協商及簽署相關文件。3.2乙方應自本合同簽訂之日起，按照原租賃合同的約定，履行租賃合同項下的全部義務。第四條權利與義務4.1乙方自本合同生效之日起，享有原租賃合同項下的全部權利，并承擔相應的義務。4.2乙方應按照原租賃合同的約定，按時向丙方支付租金及其他相關費用。4.3乙方應合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、完好。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償因此造成的一切損失。5.2如乙方違反本合同，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙丙三方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________丙方（出租方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.轉讓合法性：確保甲方作為轉讓方擁有原租賃合同項下的合法權利，并有權進行轉讓。2.權利與義務轉移：乙方作為受讓方需明確了解并接受原租賃合同項下的全部權利與義務。3.轉讓價格及支付方式：明確轉讓價格，并確保支付方式的合法性及安全性。4.轉讓手續：甲方應協助乙方辦理轉讓相關的所有手續，確保轉讓過程的順利進行。5.違約責任：甲乙雙方應明確了解違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償等。6.爭議解決：明確約定爭議解決的方式和地點，以便在發生爭議時能夠快速有效地解決。解決辦法：1.協商解決：在爭議發生時，嘗試通過友好協商的方式解決問題。2.法律途徑：如協商不成，可依據合同約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.轉讓：指合同的一方將其在合同中的全部或部分權利和義務轉移給第三方。2.租賃權：指租賃合同中一方依據合同約定，對租賃物進行使用和收益的權利。3.違約責任：指合同當事人違反合同義務，應承擔的民事法律責任，包括繼續履行、采取補救措施、賠償損失等。4.損害賠償：指因違約行為給對方造成的經濟損失，違約方應予以賠償。5.爭議解決：指合同當事人之間因履行合同發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。6.合同生效：指合同在符合法律規定的條件下，對當事人產生法律約束力。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：商業門面用途變更補充條款：如果乙方計劃將商業門面用途進行變更，比如從餐飲店轉變為服裝店，那么可以添加：“乙方如需變更商業門面的用途，必須提前30天向甲方和丙方提出書面申請，并取得雙方書面同意后方可執行。未經同意，乙方不得擅自變更用途。”2.場合：乙方計劃進行裝修補充條款：如果乙方打算對商業門面進行裝修，可以添加：“乙方如需對租賃物進行裝修，應提前45天向甲方和丙方提交裝修方案和申請，待雙方審核同意后方可進行裝修。裝修期間，乙方需確保不影響租賃物的結構安全。”3.場合：乙方希望引入合作伙伴補充條款：如果乙方計劃引入新的合作伙伴共同經營，可以添加：“乙方如需引入合作伙伴共同經營商業門面，應提前通知甲方和丙方，并提交合作伙伴的資質證明。甲方和丙方有權對合作伙伴進行審核，如不同意，乙方應重新考慮合作伙伴的選擇。”4.場合：租金調整機制補充條款：考慮到市場變化，租金可能需要調整，可以添加：“雙方同意，每三年對租金進行一次評估和調整。調整幅度將根據市場租金水平及物價指數確定，具體調整方案由雙方協