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文檔簡介

2025年綜合物業租賃管理合同甲方（出租方）：____地址：____聯系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯系電話：____鑒于甲方擁有位于____的物業（以下簡稱“物業”），乙方愿意租賃該物業進行經營使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成以下綜合物業租賃管理合同（以下簡稱“本合同”）：一、物業基本情況1.物業地址：____2.物業面積：____3.物業結構：____4.物業用途：____二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃費用1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。2.租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或損失后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業使用及管理1.乙方在租賃期間，應按照甲方提供的物業使用說明書及管理規定合理使用物業，并承擔物業管理費用。2.乙方不得擅自改變物業結構及用途，如需改動，應提前向甲方提交書面申請，經甲方同意后方可進行。3.乙方應遵守我國法律法規，不得利用物業從事違法違規活動。六、維修及保養1.乙方在租賃期間，應對物業進行日常保養，確保物業設施正常運行。2.因使用不當導致的物業設施損壞，乙方應承擔維修費用。3.甲方負責物業的大修及更新改造，費用由甲方承擔。七、保險責任1.乙方應按照我國法律法規要求，為物業投保相應保險，保險費用由乙方承擔。2.在租賃期間，如發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險合同約定進行處理。八、違約責任1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。2.乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年_

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