婚內夫妻財產房產合約

甲方（夫）：張三，身份證號碼：123456789012345678，住址：北京市朝陽區XX路XX號。

乙方（妻）：李四，身份證號碼：987654321098765432，住址：北京市海淀區XX路XX號。

鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日登記結婚，現雙方基于平等自愿的原則，就婚內財產及房產的歸屬、使用、處分等事宜達成如下協議，以資共同遵守：

第一條財產歸屬

1.1甲乙雙方確認，本協議所指的財產包括但不限于房產、車輛、存款、股票、債券、基金、保險、知識產權等所有形式的財產。

1.2甲乙雙方同意，婚后所得財產，除本協議另有約定外，均為夫妻共同財產，雙方共同享有所有權和使用權。

1.3對于婚前各自所有的財產，雙方同意仍歸各自所有，不因婚姻關系的成立而轉化為夫妻共同財產。

第二條房產歸屬

2.1甲乙雙方確認，位于北京市朝陽區XX路XX號的房產（以下簡稱“該房產”）為夫妻共同財產。

2.2該房產的產權證號為：京房權證朝字第XXXX號，建筑面積為XX平方米。

2.3甲乙雙方同意，該房產的所有權和使用權由雙方共同享有，任何一方不得擅自處分。

第三條財產管理

3.1甲乙雙方同意，婚后共同財產由雙方共同管理，任何一方不得擅自處分。

3.2對于大額財產的處分，如購買房產、車輛、投資等，需雙方協商一致，并以書面形式確認。

3.3甲乙雙方應定期對共同財產進行盤點，并形成書面記錄，雙方簽字確認。

第四條債務承擔

4.1甲乙雙方確認，婚后形成的債務，除本協議另有約定外，均為夫妻共同債務，雙方共同承擔償還責任。

4.2對于一方個人名義形成的債務，如能證明該債務未用于夫妻共同生活，則為個人債務，由債務人個人承擔。

4.3甲乙雙方應誠實信用，不得隱瞞債務，一經發現，隱瞞方應承擔相應的法律責任。

第五條財產分割

5.1如甲乙雙方離婚，對于夫妻共同財產的分割，雙方應本著公平合理的原則進行協商。

5.2如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟，請求判決分割。

5.3對于該房產的分割，雙方同意按照以下方式處理：

5.3.1如雙方均主張所有權，可通過競價方式確定歸屬，另一方支付相應的折價款。

5.3.2如一方主張所有權，另一方放棄，可由主張方支付折價款后取得所有權。

5.3.3如雙方均放棄所有權，可依法拍賣或變賣，所得款項按照雙方約定的比例分配。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格遵守本協議的約定，任何一方違反，應承擔違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于財產損失、訴訟費用、律師費用等。

6.3違約責任的承擔不影響守約方要求繼續履行合同的權利。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應本著互諒互讓的原則協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

8.3本協議的修改和補充，需雙方協商一致，并以書面形式確認。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂