甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋買賣中介服務合同簽訂及履行規范甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容與規范1.服務項目（1）協助甲方尋找合適的房屋買賣信息；（2）協助甲方進行房屋交易過程中的談判；（3）協助甲方完成房屋交易手續；（4）提供相關法律法規咨詢服務。2.服務規范乙方在提供中介服務過程中，應遵循誠實守信、公平公正的原則，嚴格遵守國家相關法律法規，確保交易安全、高效。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限為______年，自合同簽訂之日起生效。2.服務費用乙方服務費為交易總價的______%，具體金額根據實際情況協商確定。三、履約責任與違約責任1.履約責任乙方應按照本合同約定，全面履行中介服務義務，確保甲方合法權益不受損害。2.違約責任如乙方未能履行合同約定的服務義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。四、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.合同終止（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規規定的其他情形。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供真實、準確、完整的房屋買賣信息，包括但不限于房屋產權、交易價格、配套設施等。有權在房屋買賣過程中提出自己的意見和需求，乙方應予以尊重。義務：按照合同約定支付中介服務費用。在房屋買賣過程中，如實提供自己的信息和需求，不得隱瞞或提供虛假信息。2.乙方權利與義務權利：有權根據甲方提供的信息，為甲方尋找合適的房屋買賣機會。有權在房屋買賣過程中，就交易條款與甲方進行協商。義務：嚴格遵守國家相關法律法規，維護甲方合法權益。提供專業的房屋買賣咨詢服務，為甲方提供合理的交易建議。六、房屋信息真實性1.信息真實性乙方應保證向甲方提供的房屋信息真實、準確、完整。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。2.信息變更房屋信息發生變更時，乙方應及時通知甲方，并更新相關信息。七、房屋交易流程與費用1.交易流程乙方應協助甲方完成房屋交易的全部流程，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶手續等。交易流程的具體步驟和時間由雙方另行書面約定。2.交易費用交易費用包括但不限于中介服務費、稅費、過戶費等。交易費用的具體金額和支付方式由雙方另行書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付中介服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方單方面解除合同，應向乙方支付合同總價一定比例的違約金。2.乙方違約責任若乙方未能在約定的時間內為甲方找到合適的房屋，應退還已收取的中介服務費用。如乙方提供的服務不符合合同約定，應退還已收取的中介服務費用，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽