房產中介墊資借款合同合同編號：__________一、合同雙方當事人1.出借人：[出借人公司名稱]，地址：[出借人公司地址]，聯系方式：[出借人聯系電話]，郵箱：[出借人郵箱]。2.借款人：[借款人公司名稱]，地址：[借款人公司地址]，聯系方式：[借款人聯系電話]，郵箱：[借款人郵箱]。二、借款事項1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元。2.借款用途：用于[具體借款用途，如購買房產等]。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款結束日期]止，共計[借款期限時長]。三、墊資事項1.墊資金額：人民幣[具體墊資金額]元。2.墊資方式：以[具體墊資方式，如轉賬等]方式將墊資款項支付至[借款人指定賬戶]。3.墊資期限：與借款期限相同，自[墊資起始日期]起至[墊資結束日期]止。四、利息及費用1.利息計算方式：按照年利率[具體年利率]%計算，以借款金額為基數，從借款發放之日起按日計息，按月結息。2.逾期利息：若借款人未按約定時間還款，逾期部分將按照年利率[逾期年利率]%計算逾期利息。3.其他費用：借款人應承擔因本借款及墊資事項而產生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。五、還款方式1.還款時間：每月[具體還款日期]為還款截止日，借款人應在該日前將當月還款金額足額支付至出借人指定賬戶。2.還款金額：每月還款金額為[具體還款金額]元，包括本金和利息。3.還款賬戶：[出借人指定的還款賬戶信息]。六、擔保條款1.擔保方式：由[擔保人公司名稱]提供連帶責任保證擔保，擔保人應在本合同簽訂之日起[擔保期限時長]內，對借款人的還款義務承擔連帶保證責任。2.擔保范圍：包括借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金以及出借人實現債權的一切費用。3.擔保期限：自借款期限屆滿之日起[擔保期限時長]。七、違約責任1.出借人違約：若出借人未按約定時間將借款款項支付至借款人指定賬戶，應承擔違約責任，向借款人支付違約金人民幣[具體違約金金額]元。2.借款人違約：若借款人未按約定時間還款，除應支付逾期利息外，還應承擔違約責任，向出借人支付違約金人民幣[具體違約金金額]元，并賠償出借人因借款人違約而遭受的一切損失。若借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實，出借人有權解除本合同，要求借款人立即歸還借款本金及利息，并承擔違約責任，向出借人支付違約金人民幣[具體違約金金額]元。3.爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除條件：經雙方協商一致，可以解除本合同。若借款人未按約定時間還款，出借人有權解除本合同，并要求借款人立即歸還借款本金及利息。若出現法律規定的其他解除合同的情形，本合同亦可以解除。九、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中向對方發出的任何通知、文件或資料，均應采用書面形式，并送達至對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達的，以寄出之日起[具體郵寄天數]視為送達；如以郵件方式送達的，以發送之日起視為送達。2.合同的變更與轉讓：本合同的變更和轉讓須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或轉讓本合同。3.法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.合同份數與留存：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十、附件1.相關證明文件：[列出相關證明文件的名稱及清單]。2.抵押物清單（如有）：[列出抵押物的名稱、數量、價值等清單]。十一、合同的效力1.合同的有效期：本合同自生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止。2.合同的終止條件：本合同約定的借款期限屆滿，雙方履行完畢各自的義務，合同終止。經雙方協商一致，本合同可以提前終止。若出現法律規定的合同終止情形，本合同亦可以終止。主體蓋章簽字部分：出借人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日