三方租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（次承租方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃甲方的租賃物，并經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方使用。

3.甲方、乙方和丙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃物租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方和丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方和丙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.乙方和丙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將租賃物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

（2）丙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方和丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.銀行賬戶(hù)信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（次承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（次承租方）：____________________

丁方（第三方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃甲方的租賃物，并經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方使用。

3.甲方為了保障自身的權(quán)益和利益，同時(shí)提高租賃物的利用效率，同意引入丁方作為第三方參與租賃事宜。

4.甲乙丙丁四方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃物租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方和丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

3.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方和丙方按照約定使用租賃物。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，收回租賃物，并根據(jù)市場(chǎng)情況重新出租。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好，不得使租賃物損壞。

4.乙方違反本合同約定，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.丙方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物造成的損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丁方的責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方監(jiān)督乙丙兩方的租賃行為，確保租賃物的合理使用。

2.丁方有權(quán)要求乙丙兩方按照本合同約定履行義務(wù)，并對(duì)違約行為進(jìn)行處罰。

3.丁方有權(quán)在乙丙兩方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取措施，包括但不限于解除合同、追討租金等。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方、丙方和丁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.銀行賬戶(hù)信息

第三方丁方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，提高租賃物的利用效率。通過(guò)引入第三方，甲方能夠在一定程度上控制租賃物的使用情況，確保租金的按時(shí)收取，同時(shí)也能夠在乙丙雙方違約時(shí)迅速采取應(yīng)對(duì)措施。甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位得以鞏固，有助于甲方實(shí)現(xiàn)租賃業(yè)務(wù)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（次承租方）：____________________

丁方（第三方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃甲方的租賃物，并經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方使用，以擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模。

3.為了確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和丙方的權(quán)益，乙方同意引入丁方作為第三方參與租賃事宜，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)。

4.甲乙丙丁四方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃物租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方和丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃物描述的房屋，并在房屋不符合約定時(shí)，要求甲方進(jìn)行維修或減少租金。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)需求對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，但需事先取得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租，并享有租金優(yōu)惠。

4.乙方有權(quán)在租賃關(guān)系終止時(shí)，要求甲方協(xié)助辦理退租手續(xù)，并退還押金。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時(shí)，向乙方追討租金。

3.丙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、丁方的責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為第三方，提供租賃咨詢(xún)、市場(chǎng)分析、合同審核等服務(wù)，保障乙丙雙方的合法權(quán)益。

2.丁方有權(quán)對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

3.丁方有權(quán)在乙丙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助調(diào)解，促進(jìn)雙方達(dá)成和解。

七、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方或丙方的合理改造請(qǐng)求。

2.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金，或單方面解除租賃合同。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知乙方和丙方租賃物狀況，以便乙方和丙方做好搬遷準(zhǔn)備。

4.甲方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)配合乙方和丙方辦理退租手續(xù)，并退還押金。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙丁四方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.