鄉村土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的鄉村土地出租給乙方使用，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方將其位于__________的鄉村土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的具體面積、四至界限、地形地貌、土地用途等詳見附件一《租賃土地現狀描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協商續租，續租期限不得超過原租賃期限。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元/年，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每年__________月__________日前向甲方支付當年的租賃費用。

3.3租賃費用支付方式：__________

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地僅用于__________用途。

4.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應事先征得甲方書面同意，并辦理相關手續。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。

六、權利義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃土地；

（2）甲方有權對乙方使用租賃土地的行為進行監督；

（3）甲方有權在租賃期滿或合同解除后收回租賃土地。

6.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃土地的權屬清晰，無權屬爭議；

（2）甲方應提供符合合同約定的租賃土地；

（3）甲方應按照合同約定提供必要的配套設施。

6.3乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃土地；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的配套設施；

（3）乙方有權在租賃期滿或合同解除后收回租賃保證金。

6.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定使用租賃土地；

（2）乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應按照合同約定支付租賃費用；

（4）乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規。

七、違約責任

7.1如甲方未按照合同約定提供租賃土地，應向乙方支付相當于租賃費用__________倍的違約金。

7.2如乙方未按照合同約定支付租賃費用，應向甲方支付相當于租賃費用__________倍的違約金。

7.3如乙方擅自改變租賃土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租賃土地現狀描述》

2.《租賃土地位置圖》

3.《租賃土地權屬證明》

4.《租賃土地使用條件》

5.《租賃土地配套設施清單》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，由第三方作為擔保方，就甲方將其位于__________的鄉村土地出租給乙方使用，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方將其位于__________的鄉村土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的具體面積、四至界限、地形地貌、土地用途等詳見附件一《租賃土地現狀描述》。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃費用為人民幣__________元/年，共計人民幣__________元。乙方應于每年__________月__________日前向甲方支付當年的租賃費用。

三、第三方擔保條款

3.1第三方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2第三方應在本合同簽訂時向甲方支付擔保金人民幣__________元，用于擔保乙方履行合同義務。

3.3第三方擔保金在本合同履行完畢后無息退還。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃土地；

（2）甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任；

（3）甲方有權在合同期滿或乙方違約時，提前解除合同并收回租賃土地；

（4）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用及違約金。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃土地的權屬清晰，無權屬爭議；

（2）甲方應提供符合合同約定的租賃土地；

（3）甲方應按照合同約定提供必要的配套設施。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃土地；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的配套設施。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定使用租賃土地；

（2）乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應按照合同約定支付租賃費用；

（4）乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規。

六、乙方的違約責任

6.1如乙方未按照合同約定支付租賃費用，應向甲方支付相當于租賃費用__________倍的違約金。

6.2如乙方擅自改變租賃土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、第三方責任

7.1如乙方違約，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

7.2第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔保方介入，旨在保障甲方權益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過第三方擔保，甲方在乙方違約時能夠迅速采取法律手段維護自身權益，保障租賃合同的順利履行。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，旨在確保租賃土地的安全、穩定使用，維護自身合法權益。通過合同約定，甲方能夠有效監督乙方使用土地，防止乙方擅自改變土地用途，確保租賃土地的合理利用。

附件：

1.《租賃土地現狀描述》

2.《租賃土地位置圖》

3.《租賃土地權屬證明》

4.《租賃土地使用條件》

5.《租賃土地配套設施清單》

6.《第三方擔保協議》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，由第三方作為擔保方，就乙方租賃甲方位于__________的鄉村土地用于__________（具體用途），達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方將其位于__________的鄉村土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的具體面積、四至界限、地形地貌、土地用途等詳見附件一《租賃土地現狀描述》。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃費用為人民幣__________元/年，共計人民幣__________元。乙方應于每年__________月__________日前向甲方支付當年的租賃費用。

三、第三方擔保條款

3.1第三方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2第三方應在本合同簽訂時向甲方支付擔保金人民幣__________元，用于擔保乙方履行合同義務。

3.3第三方擔保金在本合同履行完畢后無息退還。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃土地，進行__________（具體用途）；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的配套設施和服務；

（3）乙方有權在合同期滿或提前解除合同后，要求甲方退還已支付的租金和保證金；

（4）乙方有權在合同履行過程中，因不可抗力等原因導致合同無法履行時，要求甲方減免或免除部分租金。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應合理使用租賃土地，保護土地資源，不得造成土地污染或破壞；

（3）乙方應按照合同約定支付租賃費用和保證金；

（4）乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃土地；

（2）甲方有權監督乙方使用土地，確保土地用途符合合同約定；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任；

（4）甲方有權在合同期滿或乙方違約時，提前解除合同并收回租賃土地。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃土地的權屬清晰，無權屬爭議；

（2）甲方應提供符合合同約定的租賃土地；

（3）甲方應按照合同約定提供必要的配套設施和服務。

六、違約責任

6.1如甲方未按照合同約定提供租賃土地或配套設施，應向乙方支付相當于租賃費用__________倍的違約金。

6.2如乙方未按照合同約定支付租賃費用，應向甲方支付相當于租賃費用__________倍的違約金。

七、第三方責任

7.1如乙方違約，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

7.2第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為