甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度火鍋餐飲店鋪租賃合作協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為火鍋餐飲店鋪，規格為______（詳細說明如面積、位置、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備合法產權證明文件，如房產證、租賃合同等。租賃物的質量應滿足餐飲經營需求，包括但不限于設備齊全、環境整潔、安全可靠等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，不存在因租賃物質量問題導致的乙方經營困難或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方火鍋餐飲店鋪的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，共計______元（大寫：______），租金按月支付，乙方應在每月______日前支付當月租金。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______四、租賃物使用與維護1.使用要求乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構或用途。乙方在使用過程中應保持租賃物的整潔和完好，不得損壞或擅自拆除租賃物內的任何設施。2.維護責任乙方在使用過程中如造成租賃物損壞，應負責修復或賠償相應損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的火鍋餐飲店鋪進行合理檢查，確保乙方按照約定使用店鋪。有權在租賃期滿后收回店鋪使用權。義務：向乙方提供符合約定的火鍋餐飲店鋪，并保證店鋪的合法性。維護店鋪的公共設施，確保其正常使用。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，享有店鋪的使用權。享有在店鋪內合法經營的權益。義務：按照約定支付租金，并保持店鋪的整潔和完好。遵守相關法律法規，合法經營。六、租賃物維護與保養1.維護責任乙方負責租賃期間店鋪的日常維護和保養，包括但不限于衛生、設施維修等。甲方負責店鋪的重大維修和更新。2.維護費用租賃期間產生的正常維護費用由乙方承擔，重大維修和更新費用由甲方承擔。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前支付當月租金。租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______2.保證金合同簽訂后，乙方需向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金將全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定提供符合要求的店鋪，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方提前收回店鋪使用權，應提前______天通知乙方，并支付相當于______個月的租金作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞店鋪設施，應承擔修復費用，并支付相當于______個月的租金作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于店鋪經營數據、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____