甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產銷售合同價款調整及結算管理細則甲方（銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同價款調整1.調整依據本合同價款調整依據為二零二五年度房地產市場行情及甲方成本變化情況。2.調整方式合同價款將根據市場行情及成本變化，按季度進行一次性的調整，調整幅度由雙方協商確定。二、結算管理1.結算時間乙方應在每個季度結束后______個工作日內向甲方支付該季度應付款項。2.結算方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付款項，具體賬戶信息以甲方提供的為準。3.付款違約責任若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。三、合同履行1.履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結束。2.履行地點合同履行地點為甲方指定的銷售場所。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限爭議發生后，雙方應在______個工作日內提出書面解決方案，否則視為放棄爭議解決權利。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權根據市場情況調整銷售價格，并在調整前通知乙方。有權對乙方的購買行為進行審核，確保符合合同要求。義務：提供符合合同約定的房產，并保證房產的質量。按照合同約定的時間、地點交付房產，并協助乙方辦理產權過戶手續。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供房產，并在交付前進行質量檢查。有權在合同約定的期限內支付房款。義務：按照合同約定的時間、地點支付房款。遵守合同約定，不得擅自改變房產用途。六、價格調整與結算1.價格調整二零二五年度房產銷售價格將根據市場行情和成本變化進行調整，具體調整方案將在合同簽訂時明確。2.結算方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付首付款，后續款項根據房產交付進度分期支付。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定交付房產，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方提供的房產不符合合同約定，應負責修復或更換，并支付相應費用。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方擅自改變房產用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協商一致可解除合同。一方嚴重違約時，另一方有權解除合同，并追究違約方的責任。十、不可抗力1.定義不可抗力指不能預見、避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.責任免除不可抗力發生時，雙方應相互通知并提供證明。受不可抗力影響的一方不承擔違約責任，但應盡力減輕損失。若不可抗力持續超過______天，雙方應協商合同履行，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協商合同履行中發生爭議，雙方應協商解決。2.訴訟協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密等信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同約定的權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______