商業土地長期租賃合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的商業土地達成租賃意向，根據中華人民共和國有關法律法規，為明確雙方的權利和義務，雙方在公平、公正、自愿的原則下，經友好協商，達成以下合同條款，以茲信守。一、租賃土地1.1甲方同意將其所擁有的商業土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。租賃土地的具體位置、面積、四至界限等詳見本合同附件《租賃土地平面圖示》。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應按照合同約定的時間和金額向甲方支付租金。租金總額為人民幣________元（大寫：________元整）。租金支付方式：________（如按季度支付等）。租金支付時間：每期的租金支付應在該期開始前的______天內完成。四、用途及規定4.1乙方租賃該土地用于經營商業活動，包括但不限于開設商場、辦公樓等。乙方有權在租賃土地上建造或安裝必要的設施和設備，但不得破壞土地結構，不得影響土地的安全和使用價值。合同期滿后或終止時，乙方應恢復土地的原狀（正常損耗除外）。五、土地使用權和權益的保障5.1甲方應確保租賃土地權屬清楚，無爭議。在租賃期內，如因甲方原因造成乙方無法繼續使用該土地，甲方應負責賠償乙方的全部損失。六、違約責任和賠償約定6.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方按照每逾期一天支付拖欠租金總額千分之______的違約金。逾期超過______個月時，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。七、合同的解除和終止條件7.1合同解除和終止的條件包括但不限于以下情況：（一）乙方嚴重違反合同約定；（二）乙方未按照約定支付租金超過規定時間；（三）國家政策或法律調整導致合同無法繼續履行等。合同解除或終止后，乙方應清理場地并恢復原狀。如有拖欠的租金或其他費用，乙方應一次性支付完畢。如有剩余財產或設施，甲方應依法處理。對于因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。對于不可抗力造成的損失，雙方應協商解決。八、其他條款約定事項及免責條款等詳細內容請見合同附件。雙方對附件內容具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協商補充條款并附在合同正本后作為補充合同，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同中的未盡事宜按照《中華人民共和國合同法》及其他相關法規的規定執行。合同一旦簽訂，應嚴格履行合同中約定的條款和協議內容。對本合同的解釋和爭議解決應以中華人民共和國法律為準。如果發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，應向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方商業土地事宜，達成以下協議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商業土地出租給乙方，土地位于____________________，面積____________平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為______元人民幣。2.租金支付方式：____________________。3.租金支付時間：____________________。四、土地用途及規定1.乙方應將租賃土地用于商業用途，不得用于非法活動。2.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，不得從事污染環境、擾亂社會秩序等行為。3.乙方在租賃土地上建造或改造建筑物，需事先獲得甲方及相關部門的批準。五、甲乙雙方的權利義務1.甲方的權利義務：（1）按時收取租金；（2）監督乙方按照合同約定使用土地；（3）負責土地權屬糾紛的處理。2.乙方的權利義務：（1）按時支付租金；（2）按照合同約定使用土地；（3）負責租賃土地上的建筑物及設施的維護修理。六、合同的變更與解除1.合同期內，經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。2.如乙方在租賃期內擅自轉租、轉讓或用于其他非法用途，甲方有權解除本合同。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金并解除本合同。七、違約責任1.甲乙雙方如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約金為租金總額的______%，如違約金不足以彌補對方損失，還應承擔相應賠償責任。八、其他約定事項1.租賃期滿，乙方應將租賃土地恢復原狀并歸還甲方。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有某商業用地的合法使用權，現同意將該地塊長期租賃給乙方使用，乙方愿意遵守相關租賃條款和條件，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃土地描述本合同所租賃的土地位于____________________（地址），土地面積約為______平方米。土地用途為商業用途，具體經營范圍由乙方決定。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿后，雙方可協商續租。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定支付租金，租金總額為______元人民幣。2.租金支付方式：____________________（如按季度、年度等支付）。3.乙方應在每個支付周期開始前向甲方支付租金。逾期支付的，應按照約定支付滯納金。四、土地交付與驗收1.甲方應于合同簽訂后______日內將土地交付給乙方使用。2.乙方應在交付后______日內完成驗收，并書面確認驗收結果。五、雙方責任與義務1.甲方應保證租賃土地的所有權和使用權無爭議，保證乙方正常經營。2.乙方應按時支付租金，合法使用土地，不得從事違法經營活動。3.乙方應負責租賃土地的維護和管理，保證土地不受損壞。如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。4.租賃期間，如因政府政策調整或不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。六、合同解除與終止1.雙方協商一致，可以解除本合同。2.如乙方逾期支付租金超過約定時間，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。3.如乙方在租賃期限內擅自轉租、轉讓或用于其他非法用途，甲方有權立即終止合同。4.合同期滿或提前終止，乙方應將土地恢復原狀并交還甲方。七、違約責任1.雙方應遵守合同約定，如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方損失。2.違約金和賠償金的數額應根據違約情況確定，但不得低于因違約造成的損失。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決應遵守中華人民共和國法律。2.若雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的商業土地租賃事宜達成如下協議，以茲信守。一、租賃物及位置甲方同意將其所擁有的商業土地出租給乙方，土地位于____________________（詳細地址）。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前與甲方續簽合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同規定支付租金。租金為每年人民幣________元（大寫：________元整）。2.乙方應于每年租賃期開始前三個月內向甲方支付當年租金。四、用途及規定1.乙方可將租賃土地用于商業經營，但不得用于非法用途。2.乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得從事違法、違規的經營活動。3.乙方在租賃期內應妥善保管租賃物，不得損壞或破壞。五、權利與義務1.甲方有權按照合同規定收取租金，并保留對租賃物的所有權。2.甲方有義務保證租賃物的合法性，并保證乙方在租賃期內正常使用。3.乙方有權在租賃期內使用租賃物進行商業經營。4.乙方有義務按照合同規定支付租金，并遵守國家法律法規和合同規定。六、違約責任1.若甲方違反合同規定，應賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方違反合同規定，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。七、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除應由雙方協商一致，并書面確認。2.若因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。八、爭議解決方式本合同履行過程中發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有用于商業租賃的土地，乙方有意租賃該土地用于經營之目的，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃土地甲方同意將其擁有的位于____________________的商業土地出租給乙方，具體位置和面積詳見附件一《土地租賃范圍及信息》。二、租賃期限租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同規定向甲方支付租金。租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原則，于每期到期前______日支付下期租金。四、用途及限制乙方租賃該土地僅用于經營____________業務，未經甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。五、權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金，并有權監督乙方對租賃土地的使用情況。2.乙方有權在租賃期限內使用土地，并承擔租賃土地的維護費用。3.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。4.乙方應按時支付租金，如逾期支付，應按照逾期支付的金額向甲方支付違約金。六、違約責任如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并向對方支付違約金。違約金的具體數額由雙方根據損失情況協商確定。七、合同解除與終止1.合同期限屆滿，雙方未續簽的，本合同自然終止。2.乙方在租賃期限內提前退租的，應提前______個月書面通知甲方，并承擔違約責任。3.甲方在乙方嚴重違約的情況下，有權解除本合同。八、不可抗力因不可抗力導致甲乙雙方無法履行本合同的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策變化等。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充協議。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.