買賣無證房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買受方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）一套，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。

2.標(biāo)的房屋建筑面積：_______平方米。

3.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：_______。

4.標(biāo)的房屋所有權(quán)證：甲方承諾該房屋無產(chǎn)權(quán)證，但已取得相關(guān)部門的備案。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，并承諾在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方同意購買標(biāo)的房屋，并支付房屋價(jià)款_______元。

3.雙方同意，甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.乙方在支付房屋價(jià)款后，取得標(biāo)的房屋的使用權(quán)。

5.甲方在合同履行期間，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

6.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

三、合同履行與違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付房屋價(jià)款_______元。

2.乙方應(yīng)在支付房屋價(jià)款后_______日內(nèi)，向甲方支付定金_______元。

3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方未在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。

5.乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付定金的，視為乙方放棄購買標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋的照片及基本情況說明。

（2）甲方身份證明復(fù)印件。

（3）乙方身份證明復(fù)印件。

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買受方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方（擔(dān)保方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）一套，乙方愿意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。

2.標(biāo)的房屋建筑面積：_______平方米。

3.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：_______。

4.標(biāo)的房屋所有權(quán)證：甲方承諾該房屋無產(chǎn)權(quán)證，但已取得相關(guān)部門的備案。

二、第三方的責(zé)權(quán)利

1.第三方承諾在合同履行期間，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方能夠按照約定獲得房屋價(jià)款。

2.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行支付義務(wù)。

3.第三方有權(quán)在合同約定的條件下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，并承諾在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房屋價(jià)款_______元，并有權(quán)要求乙方在支付房屋價(jià)款后_______日內(nèi)支付定金_______元。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋價(jià)款的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)第三方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方同意購買標(biāo)的房屋，并支付房屋價(jià)款_______元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房屋價(jià)款_______元，并在支付房屋價(jià)款后_______日內(nèi)支付定金_______元。

3.乙方有權(quán)在甲方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的情況下，解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付房屋價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元的違約金。

2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自處分標(biāo)的房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在合同履行期間，如因違約行為導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋的照片及基本情況說明。

（2）甲方身份證明復(fù)印件。

（3）乙方身份證明復(fù)印件。

（4）第三方身份證明復(fù)印件。

（5）其他相關(guān)證明材料。

八、第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在合同履行過程中能夠獲得預(yù)期的利益。通過第三方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠降低風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)乙方付款義務(wù)的保障，確保了交易的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買受方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方（擔(dān)保方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）一套，乙方愿意購買該房屋，為保障乙方的權(quán)益，第三方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。

2.標(biāo)的房屋建筑面積：_______平方米。

3.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：_______。

4.標(biāo)的房屋所有權(quán)證：甲方承諾該房屋無產(chǎn)權(quán)證，但已取得相關(guān)部門的備案。

二、第三方的責(zé)權(quán)利

1.第三方承諾在合同履行期間，對(duì)甲方的交付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方能夠按照約定獲得標(biāo)的房屋。

2.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為履行交付義務(wù)。

3.第三方有權(quán)在合同約定的條件下，解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方同意購買標(biāo)的房屋，并支付房屋價(jià)款_______元。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房屋價(jià)款_______元，并在支付房屋價(jià)款后_______日內(nèi)支付定金_______元。

3.乙方有權(quán)在甲方未按約定交付標(biāo)的房屋的情況下，解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)第三方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，并承諾在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房屋價(jià)款_______元，并有權(quán)要求乙方在支付房屋價(jià)款后_______日內(nèi)支付定金_______元。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋價(jià)款的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)第三方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定交付標(biāo)的房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元的違約金。

2.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，擅自處分標(biāo)的房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.甲方在合同履行期間，如因違約行為導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋的照片及基本情況說明。

（2）甲方身份證明復(fù)印件。

（3）乙方身份證明復(fù)印件。

（4）第三方身份證明復(fù)印件。

（5）其他相關(guān)證明材料。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同