取消購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方因特殊原因需取消購房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、購房取消原因

1.甲方因個人原因，無法繼續履行購房合同。

2.乙方同意甲方取消購房合同。

二、購房合同取消的處理方式

1.甲方應向乙方支付購房合同取消補償金，具體金額由雙方協商確定。

2.甲方應將已支付的購房款退還給乙方。

3.乙方應協助甲方辦理購房合同取消手續。

三、雙方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照本協議約定支付購房合同取消補償金。

2.甲方有義務按照本協議約定退還已支付的購房款。

3.乙方有權要求甲方按照本協議約定支付購房合同取消補償金。

4.乙方有義務協助甲方辦理購房合同取消手續。

四、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本協議附件如下：

（1）購房合同原件

（2）購房款支付憑證

（3）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方因特殊原因需取消購房事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、購房取消原因

1.甲方因個人原因，無法繼續履行購房合同。

2.乙方同意甲方取消購房合同。

3.丙方作為第三方擔保方，同意為甲方的購房合同取消提供擔保。

二、第三方丙方的責任與權利

1.丙方作為擔保方，應對甲方的購房合同取消行為承擔連帶責任。

2.丙方有權要求甲方按照本協議約定支付購房合同取消補償金。

3.丙方有權在甲方未按約定支付補償金的情況下，直接向乙方支付相應款項。

4.丙方有權要求乙方協助辦理購房合同取消手續。

5.丙方有權在履行本協議過程中，對甲乙雙方的行為進行監督。

三、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照本協議約定支付購房合同取消補償金。

2.甲方有權要求丙方在乙方未履行支付義務時，直接向其支付相應款項。

3.甲方有義務按照本協議約定退還已支付的購房款。

4.甲方有義務在購房合同取消后，將房屋及附屬設施完好無損地交付給乙方。

5.甲方有義務在購房合同取消后，將相關證明材料提交給丙方。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照本協議約定支付購房合同取消補償金。

2.乙方有權要求丙方在甲方未履行支付義務時，直接向其支付相應款項。

3.乙方有義務在甲方支付補償金后，協助辦理購房合同取消手續。

4.乙方有義務在購房合同取消后，將房屋及附屬設施完好無損地交付給甲方。

五、違約責任及限制條款

1.甲方如未按約定支付購房合同取消補償金，應向乙方支付違約金，違約金為補償金金額的百分之二十。

2.乙方如未按約定協助辦理購房合同取消手續，應向甲方支付違約金，違約金為購房合同總價款的百分之五。

3.丙方如未按約定履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的百分之十。

4.任何一方違反本協議約定，導致另一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.任何一方未經對方同意，不得擅自轉讓或變更本協議項下的權利和義務。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本協議附件如下：

（1）購房合同原件

（2）購房款支付憑證

（3）丙方擔保協議

（4）其他相關證明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在購房合同取消過程中，能夠得到合理的補償。同時，丙方的擔保責任，也為乙方提供了保障，確保其在購房合同取消后，能夠及時收回已支付的購房款。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了其在購房合同取消過程中的主導地位。本協議的簽訂，旨在明確各方責任，維護各方合法權益，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）、甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方因特殊原因需取消租賃合同事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃合同取消原因

1.乙方因個人原因，無法繼續履行租賃合同。

2.甲方同意乙方取消租賃合同。

3.丁方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃合同取消提供擔保。

二、第三方丁方的責任與權利

1.丁方作為擔保方，應對乙方的租賃合同取消行為承擔連帶責任。

2.丁方有權要求乙方按照本協議約定支付租賃合同取消補償金。

3.丁方有權在乙方未按約定支付補償金的情況下，直接向甲方支付相應款項。

4.丁方有權要求甲方在乙方支付補償金后，協助辦理租賃合同取消手續。

5.丁方有權在履行本協議過程中，對甲乙雙方的行為進行監督。

三、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照本協議約定支付租賃合同取消補償金。

2.乙方有權要求丁方在甲方未履行支付義務時，直接向其支付相應款項。

3.乙方有義務按照本協議約定退還已支付的租金。

4.乙方有義務在租賃合同取消后，將租賃物完好無損地交付給甲方。

5.乙方有義務在租賃合同取消后，將相關證明材料提交給丁方。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租賃合同取消補償金。

2.甲方有權要求丁方在乙方未履行支付義務時，直接向其支付相應款項。

3.甲方有義務在乙方支付補償金后，協助辦理租賃合同取消手續。

4.甲方有義務在租賃合同取消后，接收租賃物及附屬設施。

五、違約責任及限制條款

1.乙方如未按約定支付租賃合同取消補償金，應向甲方支付違約金，違約金為補償金金額的百分之二十。

2.甲方如未按約定協助辦理租賃合同取消手續，應向乙方支付違約金，違約金為租賃合同剩余租金總額的百分之五。

3.丁方如未按約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的百分之十。

4.任何一方違反本協議約定，導致另一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.任何一方未經對方同意，不得擅自轉讓或變更本協議項下的權利和義務。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協議一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本協議附件如下：

（1）租賃合同原件

（2）租金支付憑證

（3）丁方擔保協議

（4）其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃合同取消后的權益得到充分保障，通過增加自身權利條款和利益條款，乙方能夠更好地控制合同取消的過程，并獲得合理的補償。乙方作為租賃方，在租賃關系中處于較為弱勢的地位