公司買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方為滿足自身經營、生活需要，擬購買乙方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.乙方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的用途為____________________。

二、買賣雙方的權利和義務

1.買方權利和義務：

（1）買方有權按照本合同約定支付購房款。

（2）買方有權要求乙方提供標的房產的權屬證明、土地使用權證明等相關資料。

（3）買方有權要求乙方協助辦理標的房產的過戶手續。

2.乙方權利和義務：

（1）乙方有義務將標的房產的權屬證明、土地使用權證明等相關資料交付給買方。

（2）乙方有義務協助買方辦理標的房產的過戶手續。

（3）乙方保證標的房產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

三、購房款及支付方式

1.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付購房款總額的____________________，即人民幣____________________元。

2.剩余購房款____________________元，買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____________________日內一次性支付給乙方。

3.購房款支付方式：____________________。

四、標的房產交付及過戶手續

1.乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____________________日內，將標的房產交付給買方。

2.買方在收到標的房產后，應在____________________日內，向乙方支付剩余購房款。

3.雙方應按照我國相關法律法規的規定，辦理標的房產的過戶手續。

五、違約責任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________。

2.乙方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產總價款的____________________。

3.雙方在履行本合同過程中，如發生其他違約行為，應按照我國相關法律法規的規定承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產權屬證明

（2）標的房產土地使用權證明

（3）其他相關文件

4.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方為滿足自身經營、生活需要，擬購買乙方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.乙方同意將標的房產出售給買方，并約定由丙方作為擔保方，為買方提供擔保服務。

3.為明確各方權利義務，保障交易安全，經三方友好協商，就標的房產的買賣及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的用途為____________________。

二、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方提供標的房產的權屬證明、土地使用權證明等相關資料。

2.甲方有權要求乙方協助辦理標的房產的過戶手續。

3.甲方有權要求丙方在合同約定的期限內，履行擔保義務。

4.甲方有權在丙方未能履行擔保義務的情況下，要求乙方承擔相應的法律責任。

三、乙方的權利和義務

1.乙方有義務將標的房產的權屬證明、土地使用權證明等相關資料交付給甲方。

2.乙方有義務協助甲方辦理標的房產的過戶手續。

3.乙方保證標的房產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

四、丙方的權利和義務

1.丙方有權要求乙方按照本合同約定履行標的房產的出售義務。

2.丙方有義務在本合同約定的期限內，為甲方提供擔保服務。

3.丙方有權要求乙方在標的房產過戶手續辦理完畢后，將標的房產的抵押權解除。

五、擔保條款

1.丙方在本合同約定的期限內，為甲方的購房款提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.丙方應在甲方支付首期購房款后，將擔保金額全額支付給乙方。

3.若甲方未按本合同約定支付購房款，丙方應在收到甲方通知后____________________日內，履行擔保義務。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付標的房產的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產總價款的____________________。

2.丙方未按本合同約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的____________________。

3.乙方在標的房產過戶手續辦理完畢后，應解除標的房產的抵押權，否則應承擔相應的法律責任。

4.甲方在支付購房款過程中，如發現乙方存在欺詐行為，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.乙方不得將標的房產用于非法用途，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

結尾：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在購房過程中權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化合同條款，保障自身的購房權益，降低交易風險。同時，通過引入第三方擔保，增加交易的安全性和可靠性，為甲方創造更加安心、放心的購房環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方為滿足自身經營、生活需要，擬購買甲方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.甲方同意將標的房產出售給乙方，并約定由丙方作為中介方，提供專業中介服務。

3.為明確各方權利義務，保障交易順利進行，經三方友好協商，就標的房產的買賣及中介服務事宜達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的用途為____________________。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權要求甲方提供標的房產的權屬證明、土地使用權證明等相關資料。

2.乙方有權要求甲方按照本合同約定履行標的房產的出售義務。

3.乙方有權要求中介方提供專業的中介服務，包括但不限于市場調研、價格評估、合同起草等。

三、甲方的權利和義務

1.甲方有義務將標的房產的權屬證明、土地使用權證明等相關資料交付給乙方。

2.甲方有義務按照本合同約定，在標的房產過戶手續辦理完畢后，將標的房產交付給乙方。

3.甲方有義務配合中介方提供必要的協助，包括但不限于提供房產信息、配合看房等。

四、丙方的權利和義務

1.丙方有權要求甲方按照本合同約定，提供標的房產的相關信息。

2.丙方有權要求乙方按照本合同約定，支付中介服務費用。

3.丙方有義務為乙方提供專業的中介服務，包括但不限于市場調研、價格評估、合同起草等。

五、中介服務費用

1.乙方應向丙方支付中介服務費用，金額為人民幣____________________元。

2.中介服務費用支付方式：____________________。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產總價款的____________________。

2.丙方未按本合同約定提供專業中介服務的，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用總額的____________________。

3.乙方未按本合同約定支付中介服務費用的，應向丙方支付違約金，違約金為中介服務費用總額的____________________。

4.甲方不得在標的房產過戶手續辦理完畢前，擅自變更標的房產的用途，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。