物業(yè)零星維修合同范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)零星維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條維修項(xiàng)目

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方指定的物業(yè)進(jìn)行零星維修服務(wù)。

1.2維修項(xiàng)目包括但不限于：墻面修補(bǔ)、地面修復(fù)、管道疏通、電路檢修、門窗維修等。

1.3維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量要求等由甲方在維修前以書面形式提供給乙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

第二條維修期限

2.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____天內(nèi)完成所有維修項(xiàng)目。

2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無法按期完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相應(yīng)的證明材料，雙方協(xié)商確定新的維修期限。

第三條維修質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，并保證維修質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和配件進(jìn)行維修。

3.3維修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

3.4如維修項(xiàng)目未達(dá)到甲方的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____天內(nèi)無償返工，直至達(dá)到甲方要求。

第四條維修費(fèi)用

4.1維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目和工程量進(jìn)行計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定。

4.2乙方應(yīng)在維修工作開始前向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，并經(jīng)甲方確認(rèn)。

4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付____%的預(yù)付款。

4.4維修完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方支付剩余的維修費(fèi)用。

第五條安全責(zé)任

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保維修工作安全進(jìn)行。

5.2乙方應(yīng)為參與維修工作的人員購買相應(yīng)的人身意外傷害保險(xiǎn)。

5.3如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

第六條保密條款

6.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用上述秘密。

6.3保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為逾期支付金額的____%。

7.2如乙方未按合同約定完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未完成維修項(xiàng)目費(fèi)用的____%。

7.3雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同變更和解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月___