甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度健康生活社區前期物業服務合同甲方（物業服務方）：甲方名稱：健康生活社區物業管理甲方地址：市區路號甲方聯系方式：0法定代表人：乙方（業主方）：乙方名稱：健康生活社區居民乙方地址：健康生活社區各業主住宅乙方聯系方式：0法定代表人：一、物業服務內容1.服務項目（1）環境衛生管理；（2）公共區域安全管理；（3）公共設施設備維護與管理；（4）綠化養護；（5）社區文化活動組織；（6）物業檔案管理；（7）其他由雙方約定的服務項目。2.服務標準（1）環境衛生：保持社區公共區域整潔，垃圾日產日清；（2）公共安全：24小時安保巡邏，確保社區安全；（3）設施設備：定期對公共設施設備進行維護，確保正常運行；（4）綠化養護：保持社區綠化美觀，定期修剪；（5）文化活動：定期組織社區文化活動，豐富業主生活；（6）檔案管理：妥善保管物業檔案，確保信息完整；（7）其他服務：按照雙方約定提供其他服務。二、服務費用及支付方式1.服務費用（1）住宅物業費：每平方米建筑面積每月元；（2）非住宅物業費：每平方米建筑面積每月元；（3）其他服務費用：按照雙方約定執行。2.支付方式乙方應按月繳納物業服務費用，具體支付時間為每月的日。物業服務費用可通過銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式支付。三、服務期限及終止條件1.服務期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計算。2.終止條件（1）合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同；（2）任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后日內未糾正的；（3）發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行；（4）法律法規規定的其他終止條件。四、違約責任1.甲方違約責任（1）未按時提供服務的，應向乙方支付違約金；（2）服務不符合約定的，應進行整改，并承擔因此給乙方造成的損失；（3）其他違約行為，按照法律規定或雙方約定承擔相應責任。2.乙方違約責任（1）未按時繳納物業服務費用的，應向甲方支付滯納金；（2）損壞公共設施設備的，應賠償損失；（3）其他違約行為，按照法律規定或雙方約定承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行檢查和評估，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據社區實際情況調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內提供符合要求的服務，并按照合同約定收取服務費用。為乙方提供服務提供必要的協助，如提供必要的設施設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準、內容和方式提供服務。對甲方提供的與物業服務相關的社區信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、服務質量與監督1.服務質量（1）環境衛生：保持社區公共區域整潔，垃圾日產日清；（2）公共安全：24小時安保巡邏，確保社區安全；（3）設施設備：定期對公共設施設備進行維護，確保正常運行；（4）綠化養護：保持社區綠化美觀，定期修剪；（5）社區文化活動：定期組織社區文化活動，豐富業主生活；（6）檔案管理：妥善保管物業檔案，確保信息完整；（7）其他服務：按照雙方約定提供其他服務。2.服務監督甲方有權對乙方提供的服務進行監督，包括但不限于定期檢查、業主滿意度調查等。如發現乙方服務質量存在問題，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到要求。七、服務費用及支付方式1.服務費用（1）住宅物業費：每平方米建筑面積每月元；（2）非住宅物業費：每平方米建筑面積每月元；（3）其他服務費用：按照雙方約定執行。2.支付方式乙方應按月繳納物業服務費用，具體支付時間為每月的日。物業服務費用可通過銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付的費用、材料損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、標準、內容和方式提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方