甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度購房合同簽訂與后續物業管理權移交流程甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同簽訂與交房流程1.合同簽訂甲方與乙方應在雙方協商一致的基礎上，按照國家相關法律法規和政策簽訂購房合同。甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付首付款，具體金額和支付方式雙方應在合同中明確約定。2.交房流程乙方應在項目竣工驗收合格后______個工作日內通知甲方辦理交房手續。甲方應在接到通知后______個工作日內完成交房手續，并支付剩余房款。二、物業管理權移交1.物業管理權移交時間甲方應在辦理完交房手續并支付全部房款后______個工作日內，乙方將物業管理權移交給甲方。2.物業管理權移交內容乙方應將物業管理權移交給甲方，包括但不限于物業管理用房、物業管理設施設備、物業管理檔案等。乙方應確保移交的物業管理權符合國家相關法律法規和政策要求。三、物業管理費用1.物業管理費用標準甲方應按照乙方制定的物業管理費用標準支付物業管理費用。物業管理費用包括但不限于物業維護、清潔、安保、綠化等方面的費用。2.物業管理費用支付方式甲方應按照約定的支付方式支付物業管理費用，具體支付時間、金額和方式雙方應在合同中明確約定。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定支付物業管理費用的，應向乙方支付______倍的違約金。甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任乙方未按約定移交物業管理權的，應向甲方支付______倍的違約金。乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的購房合同條款進行審查，并提出修改意見。有權在合同簽訂后按照約定進行房屋驗收。義務：按照合同約定支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付。按照合同約定的時間辦理入住手續，并承擔物業管理等相關費用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定的時間支付購房款。有權在甲方違反合同約定時，采取必要的法律措施維護自身權益。義務：按照合同約定提供符合要求的房屋，并保證房屋質量。按照合同約定的時間辦理房屋交付手續，并負責后續物業管理。六、房屋驗收1.驗收時間甲方應在收到房屋后的______個工作日內進行驗收。乙方應在甲方提出驗收要求后______個工作日內配合完成驗收。2.驗收標準驗收標準以合同約定和房屋交付時的實際情況為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款。2.尾款支付在房屋驗收合格后______個工作日內，甲方支付剩余的購房款。3.付款方式甲方應按照合同約定的付款方式進行支付，具體方式包括但不限于銀行轉賬、支票等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋存在質量問題，應負責修復或更換，并承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房屋設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：