甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商場租賃合同及節假日臨時租賃場地管理協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（具體位置描述）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。租賃場地應符合國家相關法律法規及甲方場地使用要求。2.場地使用要求乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得從事違法活動。乙方在使用過程中應遵守甲方制定的場地管理制度，維護場地衛生和安全。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，雙方應協商確定是否續租。2.租金租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，乙方應于每月______日前支付當月租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃場地交付給乙方。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內辦理場地交接手續。2.交房地點甲方將租賃場地交付至乙方位于______（詳細地址）的指定場所。四、費用與責任1.費用乙方應承擔租賃場地內的水、電、物業管理等費用。乙方在租賃期間產生的其他費用，如維修、改造等，由雙方另行協商確定。2.責任甲方保證租賃場地符合租賃合同約定的條件，如發生因場地原因導致的乙方損失，甲方應承擔相應責任。乙方應妥善保管租賃場地，不得擅自改變場地結構，如因乙方原因導致場地損壞，乙方應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃場地進行監督，確保乙方遵守租賃合同及管理協議的規定。有權根據商場運營需要調整租賃場地的使用規則，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方提供租賃場地，并保證場地符合使用要求。為乙方提供必要的商業支持和服務，如宣傳推廣、設施維護等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內享有租賃場地的使用權，并有權根據自身需求進行合理布置。如因甲方原因導致租賃合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照租賃合同及管理協議的規定合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。維護商場秩序，確保租賃場地的安全與衛生。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在乙方使用租賃場地前進行現場檢驗，確保場地符合約定條件。乙方應在使用過程中對場地設施進行檢查，發現問題及時通知甲方。2.驗收標準驗收標準以本合同及管理協議約定的場地使用條件、設施設備狀況以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應于每月______日前支付當月租金。3.保證金乙方應向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方應無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃場地，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行管理責任，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方違反租賃合同及管理協議，造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、場地使用規則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方