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文檔簡介

2025年宅基地房產買賣合同范文甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的宅基地房產出售給乙方，乙方愿意購買甲方房產的事宜，達成以下協議：第一條房產基本情況1.1甲方所出售房產位于：____（省、市、區、街道、門牌號）。1.2房產面積：占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。1.3房產性質：甲方擁有該房產的完全產權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條交易價格2.1乙方同意購買甲方房產的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式為：現金支付、銀行轉賬或其他雙方協商一致的方式。2.3乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付給甲方。第三條房產交付3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2交付房產時，甲方應提供以下資料：（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）甲方身份證復印件；（4）其他與房產有關的證明文件。3.3乙方在接收房產時，應認真核實房產情況，確認無誤后進行支付購房款。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方保證所出售房產的合法性，不得有任何虛假陳述；（2）甲方應按照合同約定的時間、地點、方式將房產交付給乙方；（3）甲方應協助乙方辦理房產過戶手續。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照合同約定的時間、地點、方式接收房產；（2）乙方應按照合同約定的價格支付購房款；（3）乙方應按照甲方提供的資料辦理房產過戶手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未能按照約定時間、地點、方式交付房產的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未能按照約定時間支付購房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附加條款：1.甲方應保證所出售房產不存在任何法律糾紛，如因房產糾紛導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。2.乙方在購房過程中產生的稅費、過戶費用等，由乙方承擔。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議

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