新版抵押貸款合同示例集合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意以合法擁有的財產為抵押，雙方遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守：第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：______元。第二條貸款期限2.1貸款期限為____年，自甲方實際放款之日起計算。第三條貸款用途3.2乙方不得將貸款用于非法用途，否則甲方有權提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。第四條貸款利率4.1貸款利率為年利率_____%，按月計息。4.2利率調整按照國家有關金融政策執行。第五條抵押物5.2抵押物的權屬證明文件由乙方提供，并保證抵押物的權屬清晰、無糾紛。第六條抵押物評估6.1乙方應按照甲方的要求，提供抵押物的評估報告。6.2評估費用由乙方承擔。第七條抵押物的保險7.1乙方應按照甲方的要求，對抵押物進行保險，保險期限不得少于貸款期限。7.2保險費用由乙方承擔。第八條貸款的償還8.1乙方應按照約定的還款方式，按時償還貸款本息。8.2還款方式為：______（等額本息/等額本金/先息后本）。8.3乙方如提前還款，應提前一個月通知甲方，并按照甲方的要求支付相應的利息。第九條違約責任9.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并按照貸款金額的_____%收取違約金。9.2乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權按照貸款金額的_____%收取逾期利息。9.3乙方未按約定提供抵押物或抵押物權屬證明文件，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第十條貸款的展期10.1經甲方同意，乙方可以申請貸款展期，展期期限不超過原貸款期限的一半。10.2展期利率按照甲方最新發布的貸款利率執行。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確認合同主體：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的主體資格，包括但不限于法人身份、授權委托書等，以確保合同的有效性。2.明確貸款金額及用途：合同中應明確貸款金額及具體用途，避免日后發生糾紛。3.貸款期限和利率：合同中應明確貸款期限和利率，包括利率調整機制，確保雙方對貸款的還款計劃有清晰的認識。4.抵押物的權屬及評估：乙方應提供抵押物的權屬證明文件，并按照甲方要求提供評估報告，確保抵押物的價值與貸款金額相匹配。5.保險及違約責任：合同中應明確抵押物的保險責任和違約責任，保障雙方的權益。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，如出現爭議，雙方應通過友好協商解決。2.法律訴訟：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押貸款：指借款人以自己的財產作為債務擔保，向貸款人提供的貸款。2.抵押物：指借款人用以抵押的財產，其價值應足以覆蓋貸款金額。3.抵押權：指貸款人對抵押物享有優先受償的權利。4.逾期利息：指借款人未按照約定時間償還貸款本息，按照約定的利率計算的額外利息。5.違約金：指借款人違反合同約定，應向貸款人支付的賠償金。6.展期：指借款人因特殊情況無法按期償還貸款，經貸款人同意，延長還款期限的行為。7.擔保：指借款人為確保債務的履行，向貸款人提供的保障措施。8.授權委托書：指法定代表人授權他人代表其簽訂合同的書面文件。9.法定代表人：指法人的法定代表人，即依法代表法人行使職權的負責人。10.合同生效：指合同雙方達成一致，并在合同上簽字（或蓋章）后，合同開始產生法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.個人購房貸款應用場合：小李計劃購買人生中的第一套房子，需要貸款支付房款。補充條款：若乙方購買的房產為住宅，合同中可增加關于房產過戶、裝修期限以及物業管理等相關條款，比如：“乙方應在辦理完房產過戶手續后____個月內完成房屋裝修，且遵守物業管理規定。”2.企業設備購置貸款應用場合：小張的企業需要購買新設備擴大生產，但資金不足。補充條款：考慮到企業的特殊性，可以增加關于設備驗收、維護保養以及折舊計算的條款，例如：“乙方應在設備驗收合格后____日內支付甲方驗收款項，并承擔設備的日常維護保養費用。”3.農業種植貸款應用場合：老王想要擴大農田種植規模，但缺乏資金購買種子和化肥。補充條款：農業貸款可以增加關于自然災害應對、農作物保險以及銷售渠道的條款，比如：“若因自然災害導致農作物減產或絕收，乙方有權申請貸款展期，具體條款雙方另行協商。”4.二手車交易貸款應用場合：小趙想買一輛二手車作為代步工具，但手頭資金有限。補充條款：針對二手車貸款，可以增加關于車輛檢查、過戶手續以及車輛保養的條款，例如：“乙方應保證車輛的合法來源，并在貸款期間妥善保養車輛，確保車輛性能。”合同所需附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件：身份證、營業執照副本等。2.抵押物的權屬證明：房產證、車輛行駛證等。3.抵押