商鋪意向合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬將其位于__________的商鋪出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下意向：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所擁有的商鋪位于__________，商鋪編號為__________，商鋪面積為__________平方米，以下簡稱“目標商鋪”。

1.2目標商鋪的權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方對該商鋪擁有完全的處分權。

二、租賃意向

2.1乙方有意向租賃目標商鋪，用于__________用途。

2.2雙方同意就目標商鋪的租賃事宜進行進一步協商，并簽署正式租賃合同。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：經雙方協商一致，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：經雙方協商一致，目標商鋪的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、押金及違約責任

4.1乙方在簽訂正式租賃合同前，需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。

4.2任何一方違反本意向合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、其他約定

5.1雙方在簽訂正式租賃合同前，應就以下事項達成一致：

（1）目標商鋪的裝修、維修、保養等事宜；

（2）目標商鋪的物業管理、水電費等相關費用；

（3）目標商鋪的租賃期限、租金、押金等條款的具體約定；

（4）雙方的權利義務、違約責任等。

5.2本意向合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

六、附件

1.目標商鋪的權屬證明文件；

2.甲方營業執照復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.雙方協商一致的其他文件。

本意向合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪承租意向人，丙方（以下簡稱“丙方”）為商鋪經營管理方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，并由丙方負責商鋪經營管理事宜，達成如下意向：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所擁有的商鋪位于__________，商鋪編號為__________，商鋪面積為__________平方米，以下簡稱“目標商鋪”。

1.2目標商鋪的權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方對該商鋪擁有完全的處分權。

二、丙方職責

2.1丙方負責目標商鋪的經營管理，包括但不限于招商、租賃、物業管理、維修保養等工作。

2.2丙方應確保目標商鋪的日常運營符合相關法律法規和行業標準，維護商鋪的形象和利益。

2.3丙方應向甲方定期匯報商鋪的經營管理情況，包括但不限于租金收入、費用支出、經營狀況等。

三、乙方租賃意向

3.1乙方有意向租賃目標商鋪，用于__________用途。

3.2乙方應按照丙方的要求，提交相關資質證明文件，經甲方和丙方審核通過后方可簽訂正式租賃合同。

四、租賃期限及租金

4.1租賃期限：經三方協商一致，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租金：經三方協商一致，目標商鋪的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

五、丙方權益與責任

5.1丙方有權收取乙方支付的租金及其他相關費用，并負責目標商鋪的經營管理。

5.2丙方應保證目標商鋪的租賃合同有效，并對租賃合同中的條款負責。

5.3丙方違反本意向合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、甲方權益與責任

6.1甲方擁有目標商鋪的所有權，并對商鋪的租賃事宜具有最終決定權。

6.2甲方有權監督丙方的經營管理行為，并對丙方的違約行為追究責任。

6.3甲方有權根據市場情況調整租金，但應提前通知乙方和丙方。

6.4甲方有權在乙方違約的情況下，終止租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本意向合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方不得擅自改變目標商鋪的用途，如需改變，應經甲方和丙方同意。

7.3乙方在租賃期內，不得將目標商鋪轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

7.4乙方在租賃期內，不得進行任何違法經營活動。

八、其他約定

8.1本意向合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

8.2本意向合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結

本意向合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的責權利，確保目標商鋪的合法、合規經營，保障甲方的權益，并實現甲乙丙三方共同利益的最大化。第三方丙方的介入，有利于甲乙雙方集中精力發展各自業務，同時確保目標商鋪的經營管理更加專業、規范。

甲方作為商鋪所有權人，通過引入第三方丙方，既保障了自身權益，又降低了經營管理風險。乙方作為承租意向人，通過與丙方合作，可以獲得專業化的經營管理服務，提高商鋪的運營效率。丙方作為經營管理方，可以借助甲乙雙方的支持，擴大經營規模，實現共贏。

合同編號：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪承租意向人，甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為商鋪經營管理方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承租目標商鋪，并由丁方負責商鋪經營管理事宜，達成如下意向：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所擁有的商鋪位于__________，商鋪編號為__________，商鋪面積為__________平方米，以下簡稱“目標商鋪”。

1.2目標商鋪的權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方對該商鋪擁有完全的處分權。

二、丁方職責

2.1丁方負責目標商鋪的經營管理，包括但不限于招商、租賃、物業管理、維修保養等工作。

2.2丁方應確保目標商鋪的日常運營符合相關法律法規和行業標準，維護商鋪的形象和利益。

2.3丁方應向甲方和乙方定期匯報商鋪的經營管理情況，包括但不限于租金收入、費用支出、經營狀況等。

三、乙方租賃意向

3.1乙方有意向租賃目標商鋪，用于__________用途。

3.2乙方有權要求丁方提供目標商鋪的詳細資料，包括但不限于商鋪的地理位置、周邊環境、租賃條件等。

四、租賃期限及租金

4.1租賃期限：經三方協商一致，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租金：經三方協商一致，目標商鋪的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

五、丁方權益與責任

5.1丁方有權根據市場情況和商鋪運營狀況調整租金，但應提前通知乙方和甲方。

5.2丁方有權對目標商鋪進行必要的裝修和改造，以適應乙方的經營需求，但需取得乙方的同意。

5.3丁方違反本意向合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、甲方權益與責任

6.1甲方應保證目標商鋪的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并對商鋪的出租事宜具有最終決定權。

6.2甲方有權監督丁方的經營管理行為，并對丁方的違約行為追究責任。

6.3甲方在乙方違約的情況下，有權終止租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方權益與責任

7.1乙方有權要求丁方提供專業的經營管理服務，確保商鋪的正常運營。

7.2乙方有權在租賃期內，根據經營需要調整商鋪的經營范圍，但需遵守相關法律法規。

7.3乙方在租賃期內，有權要求丁方進行必要的維修保養，以保持商鋪的良好狀態。

7.4乙方如違反本意向合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、其他約定

8.1本意向合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

8.2本意向合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結

本意向合同的簽訂，旨在確保乙方在租賃目標商鋪過程中的權益得到充分保障，并通過丁方的專業經營管理，實現乙方經營利益的最大化。乙方作為承租方，通過引入第三方丁方，可以減少直接管理商鋪的負擔，專注于自身業務發展。丁方作為經營管理方，可以借助乙方的經營需求，提供定制化的服務，同時也有利于提升其市場競爭力。

甲方作為商鋪所有權人，通過引入第