團購房產合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體坐落如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面積：____________________

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋用途：____________________

1.2標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將交易價格全額支付給賣方。

2.3支付方式：____________________

第三條交付時間及方式

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產交付給買方。

3.2交付方式：____________________

第四條履約保證

4.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任。

4.2買方在支付交易價格后，如賣方未按約定交付標的房產，買方有權要求賣方承擔違約責任。

4.3賣方在收到交易價格后，如買方未按約定購買標的房產，賣方有權要求買方承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢后，自動終止。

第七條附件

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.付款憑證

4.其他相關文件

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.買方由于資金需求，尋求丙方作為擔保方，以保證交易的安全與順利進行。

3.雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體坐落如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面積：____________________

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋用途：____________________

1.2標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將交易價格全額支付給賣方。

2.3支付方式：____________________

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方保證在買方未能按約定支付交易價格的情況下，承擔相應的支付責任。

3.3擔保方在買方支付交易價格后，本擔保責任解除。

第四條甲方權益保障

4.1甲方在支付交易價格前，有權要求賣方提供標的房產的權屬證明、房屋狀況說明等相關資料。

4.2甲方在支付交易價格后，有權要求賣方在規定時間內交付標的房產。

4.3甲方在交付過程中，如發現標的房產存在質量問題或權屬問題，有權要求賣方承擔責任。

第五條乙方的違約責任及限制條款

5.1如賣方未按約定交付標的房產，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2如賣方在交付標的房產時，存在虛假陳述或隱瞞重要事實，甲方有權解除合同，并要求賣方退還已支付的全部款項。

5.3賣方不得以任何理由拒絕甲方在交付標的房產時的合理檢查。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動終止。

第八條附件

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.付款憑證

4.擔保合同

5.其他相關文件

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方介入，旨在確保甲方的資金安全，降低交易風險。

9.2通過擔保方的介入，甲方可以更加放心地進行交易，提高交易效率。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加自身權益保障條款，確保在交易過程中的權益不受侵害。

10.2甲方通過設定乙方違約責任和限制條款，保障了交易的安全性和可執行性。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.買方由于資金周轉困難，尋求丙方作為融資方，以獲得資金支持完成交易。

3.雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜及丙方的融資責任達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體坐落如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面積：____________________

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋用途：____________________

1.2標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

第二條融資安排

2.1丙方同意向買方提供人民幣____________________元的融資，用于購買標的房產。

2.2融資期限為____年，自融資款項到位之日起計算。

2.3融資利率為____________________，按年利率計算，每年支付一次。

第三條乙方權益保障

3.1乙方在標的房產過戶至買方名下后，有權要求買方按照合同約定支付融資款項。

3.2乙方有權在融資期限內對標的房產進行抵押，以保障融資款項的安全。

3.3乙方在融資期限內，如買方未按時支付融資款項，有權要求買方支付滯納金。

第四條甲方違約責任及限制條款

4.1如買方未按約定支付融資款項，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

4.2如買方在支付融資款項過程中存在欺詐行為，乙方有權解除合同，并要求買方承擔相應的法律責任。

4.3買方不得以任何理由拒絕支付融資款項，否則視為違約。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢后，自動終止。

第七條附件

1.房產證復印件

2.融資協議

3.付款憑證

4.其他相關文件

第八條乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為賣方，通過設定合同條款，保障了在交易過程中的權益，確保了融資款項的安全。

8.2乙方通過設定違約責任和限制條款，強化了合同的約束力，降低了交易風險。

第九條弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同中，甲方作為買方，其權益