地下室車庫維護合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的地下室車庫（以下簡稱“車庫”）的維護事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于__________，占地面積__________平方米，車位數量__________個。

二、維護范圍及內容

2.1乙方負責車庫的日常維護，包括但不限于以下內容：

（1）車庫地面、墻面、頂面等設施的清潔、保養；

（2）車庫內設施、設備的檢查、維修；

（3）車庫消防設施的檢查、保養；

（4）車庫環境衛生的維護；

（5）車庫安全設施的檢查、維修。

2.2乙方應確保車庫的設施、設備處于良好的運行狀態，為甲方提供安全、舒適的停車環境。

三、維護期限及費用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

3.2乙方每月向甲方支付車庫維護費用__________元，支付方式為__________。

四、雙方權利義務

4.1甲方應按時支付乙方車庫維護費用，并配合乙方進行車庫的日常維護工作。

4.2乙方應按照本合同約定，認真履行車庫維護義務，確保車庫設施、設備的正常運行。

4.3甲方有權對乙方的工作進行監督，對乙方違反本合同的行為提出整改要求。

五、違約責任

5.1若甲方未按時支付車庫維護費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

5.2若乙方未按約定履行車庫維護義務，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向車庫所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.車庫地理位置圖

2.車庫設施、設備清單

3.車庫消防設施清單

4.車庫安全設施清單

5.車庫維護費用明細表

6.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其擁有的地下室車庫（以下簡稱“車庫”）的正常使用和長期穩定運營，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業維護服務提供方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監管機構，共同簽訂本合同。為確保各方的合法權益，經甲乙雙方及丙方充分協商，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于__________，占地面積__________平方米，車位數量__________個。

1.2車庫設施包括但不限于：照明系統、消防設施、監控系統、通風系統等。

二、丙方角色及職責

2.1丙方作為第三方監管機構，負責監督乙方對車庫的維護工作，確保維護質量符合甲方要求。

2.2丙方有權對乙方的工作進行定期或不定期的檢查，并對檢查結果進行記錄和評估。

2.3丙方發現乙方存在違約行為時，有權要求乙方立即整改，并報告甲方。

三、乙方維護范圍及內容

3.1乙方負責車庫的日常維護，包括但不限于以下內容：

（1）車庫地面、墻面、頂面等設施的清潔、保養；

（2）車庫內設施、設備的檢查、維修；

（3）車庫消防設施的檢查、保養；

（4）車庫環境衛生的維護；

（5）車庫安全設施的檢查、維修。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供高質量、高效率的維護服務。

4.2甲方有權要求丙方對乙方的工作進行監督，并對丙方的監督結果進行審核。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.4甲方有權根據車庫的實際情況，提出維護工作的改進建議。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方有權要求甲方按時支付車庫維護費用。

5.2乙方有權要求丙方在監督過程中提供必要的協助和便利。

5.3乙方應按照本合同約定，認真履行車庫維護義務，確保車庫設施、設備的正常運行。

5.4乙方在履行合同過程中，如因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方有權要求乙方提供車庫維護工作的相關資料和記錄。

6.2丙方有權要求乙方對維護工作中存在的問題進行整改。

6.3丙方有權根據檢查結果，對乙方的維護工作進行評價，并向甲方報告。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按時完成車庫維護工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

7.2若乙方在維護過程中出現重大失誤，導致車庫設施、設備損壞，乙方應承擔全部賠償責任。

7.3若丙方在監督過程中發現乙方存在重大違約行為，有權要求乙方立即停止維護工作，并報告甲方。

7.4乙方在合同期內，未經甲方同意，不得將車庫維護業務轉包或分包給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向車庫所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同期滿前，甲方有權根據車庫維護情況，決定是否續簽本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在提高車庫維護工作的透明度和專業性，確保甲方權益得到充分保障。通過第三方監管，有助于提升維護質量，降低甲方運營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為車庫的所有者，有權對車庫的維護工作進行監督和決策。甲方的主導地位，有利于確保車庫維護工作的順利進行，保障甲方在車庫運營過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提高其物業項目的綠化景觀品質，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業綠化維護服務提供方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方評估機構，共同簽訂本合同。為確保乙方權益得到保障，并促進綠化維護工作的順利進行，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1綠化項目位于__________，總面積__________平方米，包括但不限于各類植被、水景、設施等。

二、丙方角色及職責

2.1丙方作為第三方評估機構，負責對乙方的綠化維護工作進行定期評估，確保服務質量符合行業標準。

2.2丙方有權對乙方的工作進行現場檢查，并對檢查結果進行記錄和評估。

2.3丙方發現乙方存在違約行為時，有權要求乙方進行整改，并報告甲方。

三、乙方維護范圍及內容

3.1乙方負責綠化項目的日常維護，包括但不限于以下內容：

（1）植被修剪、澆灌、施肥；

（2）水景清潔、維護；

（3）綠化設施檢查、維修；

（4）病蟲害防治；

（5）環境衛生保持。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方有權要求甲方按時支付綠化維護費用。

4.2乙方有權要求丙方在評估過程中提供必要的協助和便利。

4.3乙方有權根據項目實際情況，提出綠化維護工作的改進建議。

4.4乙方在履行合同過程中，如因甲方原因導致工作受阻，有權要求甲方提供必要的支持。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供高質量、高效率的綠化維護服務。

5.2甲方有權要求丙方對乙方的工作進行監督，并對丙方的監督結果進行審核。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按時支付綠化維護費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

6.2若甲方在綠化維護過程中對乙方的工作提出不合理要求，導致乙方工作受阻，甲方應承擔相應責任。

6.3若丙方在評估過程中發現乙方存在重大違約行為，有權要求乙方立即停止工作，并報告甲方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向綠化項目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同期滿前，甲方有權根據綠化維護情況，決定是否續簽本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為專業綠化維護服務提供方，通過