業主簽字合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于業主（以下簡稱“甲方”）與施工單位（以下簡稱“乙方”）就甲方在其擁有的某物業項目（以下簡稱“項目”）上進行的施工建設事宜達成一致意見，為明確雙方的權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目面積：__________

4.項目總投資：__________

5.項目工期：__________

二、工程內容

1.乙方根據甲方要求，在項目地點進行施工建設，包括但不限于以下工程內容：

（1）土建工程；

（2）裝飾裝修工程；

（3）水電安裝工程；

（4）設備采購與安裝工程；

（5）其他相關工程。

2.乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成工程，確保工程質量符合國家相關標準和規范。

三、合同價款

1.本合同總價款為：__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.乙方在工程開工前向甲方支付合同總價款的__________%，即__________元整作為預付款；工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%，即__________元整作為進度款；工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的__________%，即__________元整作為保修金。

四、付款方式

1.甲方在支付預付款、進度款和保修金時，應按照本合同約定的比例和金額，通過銀行轉賬或現金支付給乙方。

2.乙方收到甲方支付的款項后，應向甲方出具相應的收款憑證。

五、工期延誤及違約責任

1.乙方應按照本合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

2.甲方因自身原因導致工程延誤，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、工程驗收

1.工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內向乙方支付合同總價款的__________%。

2.工程竣工驗收不合格的，乙方應在收到甲方書面通知后__________日內進行整改，整改后仍不合格的，甲方有權解除本合同。

七、保修義務

1.乙方在工程保修期內，對因乙方原因造成的工程質量問題負責維修，維修費用由乙方承擔。

2.保修期滿后，甲方發現因乙方原因造成的工程質量問題，有權要求乙方承擔相應的維修責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.以下情況導致本合同解除：

（1）任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后仍不改正的；

（2）不可抗力導致本合同無法繼續履行；

（3）法律、法規規定的其他情況。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目施工圖紙；

2.項目施工組織設計；

3.項目施工合同；

4.項目驗收報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于業主（以下簡稱“甲方”）為實施某物業項目（以下簡稱“項目”），特邀請第三方監理單位（以下簡稱“丙方”）對項目施工進行全程監理，同時與施工單位（以下簡稱“乙方”）就項目施工建設事宜達成一致意見，為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目面積：__________

4.項目總投資：__________

5.項目工期：__________

二、第三方監理單位（丙方）職責

1.丙方負責對項目施工過程進行全面監理，確保施工質量、安全、進度符合國家相關標準和規范。

2.丙方應定期向甲方匯報項目施工情況，及時提出整改意見，確保項目按期完成。

三、施工單位（乙方）職責

1.乙方根據甲方要求，在項目地點進行施工建設，包括但不限于以下工程內容：

（1）土建工程；

（2）裝飾裝修工程；

（3）水電安裝工程；

（4）設備采購與安裝工程；

（5）其他相關工程。

2.乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成工程，確保工程質量符合國家相關標準和規范。

四、合同價款

1.本合同總價款為：__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.乙方在工程開工前向甲方支付合同總價款的__________%，即__________元整作為預付款；工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%，即__________元整作為進度款；工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的__________%，即__________元整作為保修金。

五、付款方式

1.甲方在支付預付款、進度款和保修金時，應按照本合同約定的比例和金額，通過銀行轉賬或現金支付給乙方。

2.乙方收到甲方支付的款項后，應向甲方出具相應的收款憑證。

六、工期延誤及違約責任

1.乙方因自身原因導致工程延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

2.丙方未能履行監理職責，導致工程延誤，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、工程驗收

1.工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內向乙方支付合同總價款的__________%。

2.工程竣工驗收不合格的，乙方應在收到甲方書面通知后__________日內進行整改，整改后仍不合格的，甲方有權解除本合同。

八、保修義務

1.乙方在工程保修期內，對因乙方原因造成的工程質量問題負責維修，維修費用由乙方承擔。

2.保修期滿后，甲方發現因乙方原因造成的工程質量問題，有權要求乙方承擔相應的維修責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十一、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在施工過程中提供施工進度、質量、安全等方面的報告，并對乙方進行監督檢查。

2.甲方有權要求丙方對施工過程進行全程監理，并對丙方的工作進行監督和評估。

3.甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改，并對整改結果進行驗收。

4.甲方有權要求乙方在工程竣工驗收合格后，按照合同約定支付剩余款項。

十二、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自變更施工方案、設計圖紙，如需變更，應經甲方同意。

2.乙方不得將工程分包或轉包給不具備相應資質的單位或個人。

3.乙方不得在施工過程中使用不合格的建筑材料、設備。

4.乙方不得因自身原因導致工程延誤，如發生延誤，應承擔相應的違約責任。

十三、第三方介入的意義和目的

1.第三方監理單位的介入，有利于保障甲方權益，確保項目施工質量、安全、進度符合國家相關標準和規范。

2.第三方監理單位的介入，有利于提高施工單位的施工水平，降低施工風險。

十四、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為項目業主，對項目施工具有主導權，有利于確保項目按期、按質完成。

2.甲方為主導，有利于在施工過程中及時發現和解決問題，降低項目風險。

附件：

1.項目施工圖紙；

2.項目施工組織設計；

3.項目施工合同；

4.項目驗收報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于施工單位（以下簡稱“乙方”）具備承接某商業綜合體項目（以下簡稱“項目”）的資質和經驗，為保障項目施工的順利進行，特邀請第三方項目管理公司（以下簡稱“丙方”）對項目進行專業管理，同時與業主（以下簡稱“甲方”）就項目施工建設事宜達成一致意見，為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目面積：__________

4.項目總投資：__________

5.項目工期：__________

二、第三方項目管理公司（丙方）職責

1.丙方負責對項目進行全面管理，包括但不限于施工組織、進度控制、成本管理、質量控制、安全管理等方面。

2.丙方應定期向乙方匯報項目進展情況，并提出改進建議。

三、施工單位（乙方）職責

1.乙方負責項目的施工建設，包括但不限于土建、裝飾裝修、水電安裝、設備采購與安裝等工程內容。

2.乙方應按照項目設計和施工規范，確保工程質量，按時完成施工任務。

四、合同價款

1.本合同總價款為：__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.乙方在工程開工前向甲方支付合同總價款的__________%，即__________元整作為預付款；工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%，即__________元整作為進度款；工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的__________%，即__________元整作為保修金。

五、付款方式

1.甲方在支付預付款、進度款和保修金時，應按照本合同約定的比例和金額，通過銀行轉賬或現金支付給乙方。

2.乙方收到甲方支付的款項后，應向甲方出具相應的收款憑證。

六、工期延誤及違約責任

1.乙方因自身原因導致工程延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

2.丙方未能有效管理導致工程延誤，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、工程驗收

1.工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內向乙方支付合同總價款的__________%。

2.工程竣工驗收不合格的，乙方應在收到甲方書面通知后__________日內進行整改，整改后仍不合格的，甲方有權解除本合同。

八、保修義務

1.乙方在工程保修期內，對因乙方原因造成的工程質量問題負責維修，維修費用由乙方承擔。

2.保修期滿后，甲方發現因乙方原因造成的工程質量問題，有權要求乙方承擔相應的維修責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十一、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付款項，保障施工資金需求。

2.乙方有權要求丙方提供必要的管理支持，確保施工順利進行。

3.乙方有權要求甲方在項目設計變更時，充分考慮施工單位的意見和建議。

4.乙方有權要求甲方在工程竣工驗收合格后，按照合同約定支付剩余款項。

十二、甲方違約及限制條款

1.甲方不得無故拖延支付款項，如需延期支付，應提前通知乙方并支付相應的違約金。

2.甲方不得在未經乙方同意的情況下，擅自變更項目設計或施工方案。

3.甲方不得要求乙方違反國家法律法規和行業標準進行施工。

4.甲方不得因自身原因導致工程延誤，如發生延誤，應承擔相應的違約責任。

十三、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為施工單位，對項目施工具有主導權，有利于確保施工質量、進度和成本控制。

2.乙方為主導，有利于在施工過程中及時調整施工策略，提高施工效率。

十四、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為業主，主要承擔項目資金投入和決策