房地產估價委托協議合同編號：_______甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系方式：________________第一章合同訂立1.1合同成立1.1.1本協議由甲方委托乙方進行房地產估價，雙方經平等協商一致，自愿簽訂本協議。1.1.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同期限1.2.1本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。1.2.2合同到期后，如甲方需要繼續委托乙方進行房地產估價，應提前______日通知乙方，雙方可另行協商簽訂新的估價委托協議。第二章估價范圍與內容2.1估價范圍2.1.1本協議約定的估價范圍包括甲方擁有的位于______的______（房產/地產）。2.1.2估價范圍應包括但不限于該房地產的下列內容：a)土地使用權證、房屋所有權證等相關權屬證書；b)房地產的實際使用情況；c)房地產的物理狀況、權屬狀況、市場狀況等；d)其他乙方認為需要評估的相關因素。2.2估價內容2.2.1乙方應按照甲方的要求，對估價的房地產進行市場調研、現場勘查、資料分析等工作。2.2.2乙方應提供以下估價報告：a)房地產估價報告；b)相關的輔助材料和附件；c)乙方認為有必要的其他文件。第三章估價方法與程序3.1估價方法3.1.1乙方應采用市場法、成本法、收益法等合理方法進行房地產估價。3.1.2乙方應根據估價的房地產的具體情況，選擇最合適的估價方法。3.2估價程序3.2.1乙方應在合同簽訂后______日內完成估價調研工作。3.2.2乙方應在完成現場勘查后______日內提交初步估價報告。3.2.3乙方應在初步估價報告提交后______日內完成正式估價報告。3.2.4乙方應在完成正式估價報告后______日內向甲方提交。第四章估價費用及支付4.1估價費用4.1.1本協議的估價費用為人民幣______元整。4.1.2估價費用包括但不限于以下費用：a)調研費用；b)現場勘查費用；c)分析費用；d)報告編制費用。4.2支付方式4.2.1甲方應在合同簽訂之日起______日內支付估價費用總額的______%作為預付款。4.2.2乙方在完成估價報告并提交給甲方后______日內，甲方應支付剩余的估價費用。4.2.3任何一方違反本協議的，應按約定支付違約金，違約金為估價費用的______%。第五章保密條款5.1保密義務5.1.1雙方對本協議內容以及在進行房地產估價過程中所獲取的甲方資料負有保密義務。5.1.2雙方不得泄露、復制、轉讓、使用或披露上述信息，除非取得對方的書面同意。5.2違約責任5.2.1如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.3適用法律5.3.1本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第六章估價報告的提交與使用6.1報告提交6.1.1乙方應在完成估價工作后______日內向甲方提交正式的房地產估價報告。6.1.2估價報告應包括但不限于以下內容：a)估價目的；b)估價對象；c)估價依據；d)估價方法；e)估價結果；f)估價分析；g)估價結論。6.2報告使用6.2.1甲方應按照估價的房地產的實際情況，合理使用估價報告。6.2.2甲方不得將估價報告用于非法目的或違反社會公共利益的行為。6.3報告修改6.3.1如甲方對估價報告有疑問或需要修改，應在收到報告后______日內通知乙方。6.3.2乙方應在收到甲方通知后______日內對估價報告進行修改，并重新提交給甲方。第七章估價成果的交付7.1成果形式7.1.1乙方應以書面形式向甲方交付估價成果，包括但不限于估價報告、相關附件和輔助材料。7.1.2乙方應保證估價成果的準確性和完整性。7.2成果交付7.2.1乙方應在完成估價工作后______日內將估價成果交付給甲方。7.2.2甲方應在收到估價成果后______日內對成果進行審核，如有異議，應在收到成果后______日內通知乙方。7.3成果保管7.3.1甲方應妥善保管估價成果，保證其安全無損。7.3.2乙方對估價成果的保管不承擔責任。第八章估價過程中的溝通與協調8.1溝通方式8.1.1雙方應通過以下方式進行溝通：a)書面信函；b)電話；c)郵件；d)現場會議。8.2協調機制8.2.1雙方應建立有效的協調機制，保證估價工作的順利進行。8.2.2如在估價過程中出現分歧，雙方應友好協商解決。8.3溝通記錄8.3.1雙方應記錄所有溝通內容，包括溝通時間、溝通方式、溝通內容等。8.3.2溝通記錄應作為本協議的附件。第九章估價資料的收集與處理9.1資料收集9.1.1乙方應按照估價目的和估價方法的要求，收集相關資料。9.1.2收集的資料應真實、準確、完整。9.2資料處理9.2.1乙方應將收集到的資料進行整理、分析，并作為估價工作的依據。9.2.2乙方應保證資料處理的保密性和合規性。9.3資料歸檔9.3.1乙方應在估價工作完成后，將所有估價資料進行歸檔。9.3.2歸檔的資料應便于查閱和管理。第十章估價服務的后續支持10.1技術支持10.1.1乙方應在估價報告提交后，為甲方提供必要的技術支持。10.1.2技術支持包括但不限于對估價報告的解釋、解答甲方疑問等。10.2更新服務10.2.1如甲方需要，乙方應提供估價報告的更新服務。10.2.2更新服務的內容和費用由雙方另行協商確定。10.3客戶服務10.3.1乙方應設立客戶服務，為甲方提供及時、有效的服務。10.3.2客戶服務應保持24小時開通，保證甲方能夠隨時聯系到乙方。第十一章估價服務的終止11.1終止條件11.1.1本協議在以下情況下可終止：a)雙方協商一致；b)任何一方違約，另一方給予書面通知后______日內未采取補救措施；c)因不可抗力導致本協議無法履行。11.2終止程序11.2.1任何一方要求終止本協議，應提前______日以書面形式通知對方。11.2.2在終止通知發出后，雙方應立即停止履行本協議項下的義務。11.3終止后的處理11.3.1本協議終止后，乙方應將已完成的估價工作成果交付甲方。11.3.2雙方應按照本協議的約定處理未完成的工作和費用。第十二章估價服務的變更12.1變更條件12.1.1在本協議履行過程中，如需變更估價范圍、內容、方法等，雙方應協商一致。12.2變更程序12.2.1雙方協商一致后，應以書面形式簽訂補充協議，作為本協議的附件。12.2.2補充協議與本協議具有同等法律效力。12.3變更后的費用調整12.3.1任何變更導致估價費用增加的，雙方應協商確定新的費用標準。12.3.2任何變更導致估價費用減少的，雙方應協商退還相應的費用。第十三章其他13.1通知13.1.1本協議項下的通知應以書面形式發送，并按照雙方提供的聯系方式進行。13.1.2通知自發送之日起______日后視為送達。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、行為等。13.2.2發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并協商解決由此產生的問題。13.3法律適用13.3.1本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.4協議附件13.4.1本協議的附件是協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（委托方）：名稱：___________