購物中心商鋪租賃合同合同編號：__________1.合同雙方信息1.1出租方信息：出租方為[出租方公司名稱]，注冊地址為[出租方公司地址]，聯系電話為[出租方聯系電話]，郵箱為[出租方聯系郵箱]。1.2承租方信息：承租方為[承租方公司名稱]，注冊地址為[承租方公司地址]，聯系電話為[承租方聯系電話]，郵箱為[承租方聯系郵箱]。2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置：位于[具體商圈名稱]的[具體樓層及店鋪號]，地理位置優越，交通便利。2.2商鋪面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實用面積為[具體實用面積]平方米，空間布局合理，適合各類商業經營。2.3商鋪用途：僅限于[具體經營項目]的商業經營活動，不得擅自改變用途。3.租賃期限3.1起始日期：自[開始租賃的具體年月日]起。3.2結束日期：至[結束租賃的具體年月日]止，租賃期限共計[具體年數]年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為[具體金額]元，租金標準根據市場行情及商鋪位置等因素確定，每年根據市場情況可適當調整。4.2支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付方式：以銀行轉賬方式支付，出租方應提供銀行賬戶信息，承租方應按時足額支付租金，如逾期未付，應按每日[逾期利率]支付違約金。5.押金及退還5.1押金金額：承租方應向出租方繳納押金[具體金額]元，作為租賃期間商鋪及相關設施設備的保證金。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除，承租方將商鋪及相關設施設備完好無損地交還給出租方，并結清所有費用后，出租方應在[具體退還時間]內將押金無息退還承租方。6.商鋪使用及維護6.1承租方使用規定：承租方應合法使用商鋪，不得進行違法違規活動，不得擅自對商鋪進行改造或裝修，如需改造或裝修，應事先征得出租方同意，并符合相關規定。承租方應保持商鋪的清潔衛生，維護商鋪的公共設施設備，如因承租方原因造成商鋪及相關設施設備損壞，應負責修復或賠償。6.2出租方維護責任：出租方應負責商鋪主體結構的維修和保養，保證商鋪的安全和正常使用。出租方應負責公共區域的清潔衛生和設施設備的維護，如電梯、消防設施等。7.合同的解除及終止7.1雙方解除合同的情形：經雙方協商一致，可以解除合同；承租方違反本合同約定，經出租方書面通知后仍未改正的，出租方有權解除合同；因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同。7.2合同終止的情形：租賃期滿，合同自然終止；雙方協商一致終止合同；因一方違約導致合同終止。8.違約責任8.1出租方違約責任：出租方未按照約定時間交付商鋪的，應向承租方支付違約金[具體金額]元；出租方未履行維護責任，導致承租方遭受損失的，應承擔賠償責任。8.2承租方違約責任：承租方未按照約定支付租金的，應按每日[逾期利率]支付違約金；承租方違反使用規定，造成商鋪及相關設施設備損壞的，應負責修復或賠償；承租方擅自解除合同的，應向出租方支付違約金[具體金額]元。9.爭議解決：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同生效及其他事項：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同有效期為[具體有效期]。合同生效后，雙方應嚴格履