廠房購買合同協議書廠房購買合同合同編號：__________賣方：名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯系方式：[賣方聯系電話]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]買方：名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯系方式：[買方聯系電話]法定代表人：[買方法定代表人姓名]二、廠房基本情況1.廠房位置：[具體的詳細地址，如[具體街道名稱]號]2.廠房面積：[具體的面積數值，如5000平方米]3.廠房用途：[明確的用途說明，如用于工業生產]4.廠房結構：[詳細的結構類型，如鋼筋混凝土結構]5.產權證明：[提供的產權證明文件名稱，如《房屋所有權證》，編號：[具體編號]]三、價格及付款方式1.廠房價格：[具體的價格金額，如500萬元]2.付款方式：預付款：[預付款金額為100萬元，在合同簽訂后7個工作日內支付]尾款：[尾款金額為400萬元，在廠房產權過戶手續辦理完成且買方驗收合格后15個工作日內支付]四、交付時間及條件1.交付時間：[具體的交付時間，如2024年6月30日]2.交付條件：廠房現狀：[廠房現狀良好，無明顯損壞和瑕疵，內部設施基本齊全]相關證件：[交付時應提供的相關證件包括《房屋所有權證》、《土地使用證》等，以及相關的竣工驗收文件]五、產權過戶及相關手續1.產權過戶：辦理時間：[在買方支付完預付款后的30個工作日內開始辦理產權過戶手續]辦理地點：[當地的房地產交易中心]雙方責任：賣方應協助買方辦理產權過戶手續，提供必要的資料和協助，保證產權過戶的順利進行。買方應按時支付預付款和尾款，并配合賣方辦理相關手續，提供必要的資料和協助。2.相關手續：稅費承擔：[按照國家和地方的相關規定，雙方各自承擔相應的稅費，具體稅費項目和比例在辦理手續時確定]其他手續：[辦理產權過戶及相關手續還需要辦理土地使用權變更登記、水電等附屬設施的過戶等手續，雙方應共同配合完成]六、質量保證及維修1.質量保證：保證期限：[質量保證期限為2年，自廠房交付之日起計算]質量標準：[廠房的質量標準應符合國家和地方的相關標準，以及雙方在合同中約定的標準，驗收方式為買方在交付后10個工作日內進行驗收，如有質量問題應及時通知賣方，賣方應在接到通知后7個工作日內進行處理]2.維修責任：維修期限：[維修期限為24小時，賣方應在接到買方維修通知后24小時內到達現場進行維修]維修費用：[因賣方原因導致的廠房質量問題，維修費用由賣方承擔；因買方原因導致的廠房質量問題，維修費用由買方承擔]七、違約責任1.賣方違約責任：未按時交付廠房：[如賣方未按時交付廠房，每逾期一日，應按照廠房價格的0.1%向買方支付違約金，逾期超過30日的，買方有權解除合同，賣方應雙倍返還預付款，并賠償買方因此造成的損失]產權瑕疵：[如賣方交付的廠房存在產權瑕疵，導致買方無法辦理產權過戶手續，賣方應負責解決產權問題，如無法解決，應雙倍返還預付款，并賠償買方因此造成的損失]其他違約責任：[如賣方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任，賠償買方因此造成的損失]2.買方違約責任：未按時支付款項：[如買方未按時支付預付款或尾款，每逾期一日，應按照未支付款項的0.1%向賣方支付違約金，逾期超過30日的，賣方有權解除合同，買方應賠償賣方因此造成的損失]拒絕接受廠房：[如買方無正當理由拒絕接受廠房，應承擔違約責任，賠償賣方因此造成的損失]其他違約責任：[如買方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任，賠償賣方因此造成的損失]八、爭議解決1.爭議解決方式：[如選擇仲裁方式，應明確約定仲裁機構；如選擇訴訟方式，應明確約定管轄法院]2.管轄法院：[約定的管轄法院為[具體管轄法院名稱]]九、合同的生效及其他條款1.合同生效：[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]2.合同變更：[如雙方需要變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議]3.合同解除：[如雙方需要解除合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議；如出現法定解除情形，一方有權解除合同，并通知對方]4.通知與送達：[雙方在合同中約定的通知方式為書面通知，送達地址為雙方在合同中填寫的地址，如地址發生變更，應及時通知對方]5.其他條款：[雙方可以在合同中約定其他條款，如保密條款、違約責任的減輕或免除條款等]十、附則1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙