電梯施工合同合同編號：__________甲方（發包方）：地址：聯系方式：乙方（承包方）：地址：聯系方式：一、總則1.合同雙方本合同由甲方與乙方簽訂。甲方作為發包方，負責提供項目所需的場地、相關協調工作及按照合同約定支付款項等。乙方作為承包方，具備電梯施工的專業資質和能力，負責按照本合同約定的要求進行電梯的施工安裝工作。2.項目概述本項目位于[具體地點]，為[具體建筑物名稱]的電梯安裝工程。該項目旨在為建筑物提供符合安全、高效運行要求的電梯系統，以滿足建筑物內人員和貨物的垂直運輸需求。二、電梯規格與技術要求1.電梯型號及規格乙方提供的電梯型號為[具體型號]，該電梯為[載客/載貨/客貨兩用等類型]電梯。電梯轎廂尺寸為[長×寬×高]，轎廂門尺寸為[寬×高]。電梯的額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，停靠樓層為從[起始樓層]至[最高樓層]。2.技術參數與標準乙方提供的電梯應符合國家現行的電梯技術規范和標準，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規范》（GB75882003）等相關標準。電梯的控制系統應采用先進的[具體控制系統類型]，具備穩定的運行功能和高度的安全性。電梯的曳引機應具備足夠的動力，且噪音水平在規定范圍內，曳引繩應符合強度和耐磨等相關要求。同時電梯的安全裝置，如限速器、安全鉗、緩沖器等應齊全且有效，能在緊急情況下保證電梯的安全停止。三、合同價款與支付方式1.合同總價本合同總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含電梯設備費、運輸費、安裝費、調試費、驗收費以及質保期內的維護費等所有相關費用，除因本合同約定的變更調整情況外，不因任何因素而調整。2.付款進度與方式甲方按照以下進度向乙方支付合同款項：（1）預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）作為預付款。乙方在收到預付款后開始進行電梯設備的采購和前期準備工作。（2）設備到貨款：在電梯設備運抵施工現場并經甲方初步驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（3）安裝調試款：電梯安裝調試完畢，經乙方自檢合格并向甲方提交書面報告后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（4）驗收款：電梯通過當地特種設備安全監督管理部門的驗收合格，并取得相關合格證書后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（5）質保金：合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）作為質保金。質保期屆滿后，如電梯無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、施工范圍與工期1.施工范圍界定乙方的施工范圍包括但不限于電梯設備的安裝、調試、與建筑物相關的電梯井道及機房的必要改造（以滿足電梯安裝要求為準）、電梯門套的安裝、轎廂內部裝飾（按照合同約定的標準）以及相關的線路連接和安全防護設施的設置等。乙方應保證電梯整體系統的完整性和功能性，并且與建筑物的其他設施相協調。2.工程進度安排（1）乙方應在合同簽訂后的[X]個工作日內，向甲方提交詳細的工程進度計劃，該計劃應明確各個施工階段的開始時間、完成時間以及關鍵節點的控制措施等。（2）預計電梯設備到貨時間為合同簽訂后的[X]天，乙方應提前[X]天通知甲方做好接收準備工作。（3）電梯安裝工期為自設備到貨且具備安裝條件之日起[X]個工作日內完成安裝調試工作。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時向甲方提交書面報告，并經甲方書面確認后，工期相應順延；如因乙方自身原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）權利①有權對乙方的施工過程進行監督檢查，包括但不限于對施工質量、施工進度、安全措施等方面的檢查。如發覺乙方存在不符合合同約定的情況，有權要求乙方限期整改。②有權要求乙方提供與電梯施工相關的文件、資料，如電梯設備的質量證明文件、安裝調試記錄、檢驗報告等。③在乙方未能按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。（2）義務①在合同簽訂后，按照合同約定的付款進度及時向乙方支付款項。②為乙方提供施工所需的場地條件，包括但不限于電梯井道、機房等符合設計要求的場地，并保證場地的電力、照明等基礎設施滿足施工需求。③協調施工現場的其他相關單位，如土建施工單位、監理單位等，為乙方的施工創造良好的外部環境，避免因其他單位的原因影響乙方的施工進度。④在電梯安裝調試完畢后，及時組織相關部門進行驗收，并積極配合乙方辦理驗收手續。2.乙方權利與義務（1）權利①在按照合同約定履行義務的前提下，有權要求甲方按照合同約定的付款進度支付款項。②在施工過程中，如因甲方原因或不可抗力因素導致施工受阻或增加費用，有權要求甲方給予相應的補償或順延工期。③在甲方未能按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究甲方的違約責任。（2）義務①按照合同約定的電梯型號、規格和技術要求，提供合格的電梯設備，并保證設備的來源合法合規。②按照國家相關法律法規和行業標準以及合同約定的施工范圍和工程進度安排，組織專業的施工隊伍進行電梯的施工安裝工作。施工人員應具備相應的資質證書，遵守施工現場的安全管理規定，保證施工安全。③在施工過程中，應采取有效的環境保護措施，避免因施工對周圍環境造成污染。如因施工造成環境污染或對第三方造成損害，由乙方承擔全部責任。④負責電梯設備的運輸、保管工作，保證設備在運輸和保管過程中不受損壞。在設備到貨時，應及時通知甲方進行驗收，并向甲方提供設備的清單、質量證明文件等相關資料。⑤施工過程中應接受甲方、監理單位以及當地特種設備安全監督管理部門的監督檢查，對提出的問題應及時整改。在電梯安裝調試完畢后，按照相關規定進行自檢，并向甲方提交自檢合格報告。⑥在質保期內，對電梯提供免費的維修、保養服務。如電梯出現故障，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現場進行維修處理。質保期屆滿后，乙方應按照市場價格為甲方提供有償的維修、保養服務。六、工程質量與驗收1.質量標準（1）乙方所提供的電梯設備以及施工安裝質量應符合國家現行的電梯制造、安裝相關標準和規范，如《電梯制造與安裝安全規范》（GB75882003）等。同時還應滿足本合同約定的電梯型號、規格和技術要求。（2）電梯的運行應平穩、舒適，轎廂內的噪音、照明等各項指標應符合標準要求。電梯的安全裝置必須齊全、有效，能夠保證在正常使用和緊急情況下的安全運行。（3）乙方應建立完善的質量管理體系，對電梯設備的采購、施工安裝過程進行嚴格的質量控制。在施工過程中，應按照相關標準和規范進行質量檢驗，并做好記錄。對于不合格的產品或工序，應及時進行整改，直至達到質量標準要求。2.驗收程序與標準（1）初步驗收①電梯設備到貨時，甲方將對設備的數量、外觀、規格型號等進行初步驗收。乙方應提前通知甲方驗收時間，并提供設備的清單、質量證明文件等相關資料。如發覺設備存在數量短缺、外觀損壞或規格型號不符等問題，乙方應負責及時解決。②在電梯安裝調試完畢后，乙方應進行自檢，并向甲方提交自檢合格報告。甲方在收到報告后，將組織相關人員（包括但不限于甲方代表、監理人員等）對電梯的安裝調試情況進行初步驗收。初步驗收的內容包括但不限于電梯的運行狀況、安全裝置的有效性、轎廂內部裝飾等方面。如初步驗收發覺問題，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至初步驗收合格。（2）最終驗收①初步驗收合格后，乙方應向當地特種設備安全監督管理部門申請電梯的驗收。甲方應積極配合乙方辦理驗收手續，提供必要的資料和協助。②當地特種設備安全監督管理部門按照國家相關標準和規范對電梯進行驗收。如驗收合格，乙方應取得相關的合格證書，并將證書副本提供給甲方。如驗收不合格，乙方應按照相關部門的要求進行整改，直至通過驗收。整改費用由乙方承擔，且整改期間不影響乙方按照合同約定承擔的質保責任。（3）驗收資料乙方應向甲方提供以下驗收資料：①電梯設備的質量證明文件，包括但不限于產品合格證、檢驗報告等。②電梯的安裝調試記錄，包括各工序的檢驗記錄、調試報告等。③當地特種設備安全監督管理部門出具的驗收合格證書。④電梯的使用說明書、維護保養手冊等相關資料。七、項目變更與調整1.變更范圍與程序（1）變更范圍①若甲方根據項目實際需求，需要對電梯的型號、規格、技術參數、安裝位置或轎廂裝飾等方面進行變更，應及時向乙方提出書面變更請求。②乙方在施工過程中發覺因施工現場條件或其他客觀原因需要對施工方案進行變更時，也應及時向甲方提出書面變更請求。（2）變更程序①甲方提出的變更請求：甲方應詳細說明變更的內容、原因和要求，并提交給乙方。乙方在收到甲方的變更請求后，應在[X]個工作日內對變更內容進行評估，包括對變更可能產生的費用、工期影響等方面的評估。如乙方同意變更，應向甲方提交變更方案和變更報價單。甲方在收到乙方的變更方案和報價單后，應在[X]個工作日內進行審核，如同意，則雙方簽訂變更協議；如不同意，雙方應協商解決。②乙方提出的變更請求：乙方應詳細闡述變更的必要性、變更內容、變更后的方案以及對費用和工期的影響等，并提交給甲方。甲方在收到乙方的變更請求后，應在[X]個工作日內進行審核，如同意，則雙方簽訂變更協議；如不同意，雙方應協商解決。如因乙方自身原因導致需要變更，乙方應承擔由此產生的費用增加和工期延誤責任。2.變更價款調整（1）若變更涉及電梯設備的更換或增加，變更價款按照設備的市場價格進行調整。乙方應提供設備的市場價格依據，如廠家報價單、經銷商報價單等。（2）若變更涉及施工工作量的增加或減少，變更價款按照本合同約定的單價進行計算。如本合同未約定單價的，雙方應根據市場價格協商確定單價。（3）變更價款的支付方式與原合同價款的支付方式相同，按照變更協議簽訂后的工程進度進行支付。八、安全責任1.乙方安全責任（1）乙方應建立健全的安全管理制度，設立專門的安全管理機構或配備專職的安全管理人員，負責施工現場的安全管理工作。（2）在施工前，乙方應對施工人員進行安全教育和培訓，使其熟悉施工過程中的安全操作規程和注意事項。施工人員應具備相應的資質證書，特種作業人員必須持證上崗。（3）乙方應按照國家相關安全標準和規范，為施工人員提供必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶、安全鞋等，并保證施工人員正確佩戴和使用。（4）在施工現場設置明顯的安全警示標志，對電梯井道、機房等危險區域應采取有效的防護措施，防止施工人員和其他人員發生墜落、觸電等安全。（5）乙方負責施工過程中的安全檢查工作，及時發覺和消除安全隱患。對于甲方或監理單位提出的安全問題，應及時整改。如因乙方原因導致發生安全，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。（6）乙方應購買足額的工程施工安全保險，以應對可能發生的安全風險。在發生安全時，乙方應積極組織救援工作，并按照相關規定及時報告有關部門。2.甲方安全責任（1）甲方應向乙方提供施工現場的安全相關資料，如建筑物的結構圖紙、地下管線分布等資料，以便乙方做好安全施工的準備工作。（2）甲方不得強令乙方違反安全操作規程進行施工，如發覺乙方存在安全管理方面的問題，應及時通知乙方進行整改，但不得擅自指揮乙方的施工活動。（3）如因甲方提供的場地條件或相關資料存在安全隱患，導致乙方發生安全，甲方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。九、違約責任與爭議解決1.違約責任（1）甲方違約責任①若甲方未能按照合同約定的付款進度支付款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項及違約金。②若甲方違反合同約定，干擾乙方的正常施工活動，導致工期延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。③若甲方未能履行本合同約定的其他義務，如未提供施工場地、未協調好相關單位關系等，應按照實際造成的損失向乙方支付賠償金，并承擔相應的違約責任。（2）乙方違約責任①若乙方未能按照合同約定的工期完成電梯施工安裝工作，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。②若乙方提供的電梯設備不符合合同約定的型號、規格或質量標準，乙方應負責免費更換符合要求的設備，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因設備質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。③若乙方的施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責免費整改直至達到標準要求。如經整改后仍不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。④若乙方未能履行本合同約定的其他義務，如未提供驗收資料、未履行質保責任等，應按照實際造成的損失向甲方支付賠償金，并承擔相應的違約責任。2.爭議解決方式（1）本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先