土地出讓居間協(xié)議書合同編號(hào)：__________一、引言本協(xié)議旨在規(guī)范土地出讓居間行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)土地出讓交易的順利進(jìn)行。二、協(xié)議雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，[委托人公司地址]，[委托人聯(lián)系電話]，[委托人郵箱]。2.居間人：[居間人公司名稱]，[居間人公司地址]，[居間人聯(lián)系電話]，[居間人郵箱]。三、居間事項(xiàng)1.土地出讓信息委托人擁有位于[土地具體位置]的土地使用權(quán)，擬將該土地出讓。居間人協(xié)助委托人尋找有意向的受讓方，并提供相關(guān)的土地出讓信息，包括土地面積、規(guī)劃用途、出讓價(jià)格等。2.促成交易居間人應(yīng)積極尋找潛在的受讓方，并向其介紹土地出讓的相關(guān)情況。居間人應(yīng)協(xié)助委托人與受讓方進(jìn)行談判，協(xié)調(diào)雙方的利益，促成土地出讓交易的達(dá)成。居間人應(yīng)在交易過程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)等。四、居間報(bào)酬1.報(bào)酬金額及支付方式委托人同意向居間人支付土地出讓總價(jià)的[X]%作為居間報(bào)酬。居間報(bào)酬的支付時(shí)間為土地出讓交易完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，由委托人一次性支付給居間人。居間人應(yīng)向委托人提供合法有效的發(fā)票，否則委托人有權(quán)拒絕支付居間報(bào)酬。2.報(bào)酬的調(diào)整如因土地出讓價(jià)格的調(diào)整導(dǎo)致居間報(bào)酬的金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的居間報(bào)酬金額。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е峦恋爻鲎尳灰祝p方應(yīng)協(xié)商確定是否調(diào)整居間報(bào)酬。五、費(fèi)用承擔(dān)1.居間人費(fèi)用居間人在履行本協(xié)議過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由居間人自行承擔(dān)。2.委托人費(fèi)用委托人應(yīng)承擔(dān)因土地出讓交易而產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因委托人的原因?qū)е峦恋爻鲎尳灰祝腥藨?yīng)承擔(dān)居間人已發(fā)生的費(fèi)用。六、協(xié)議期限1.起始時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止條件本協(xié)議在土地出讓交易完成后自動(dòng)終止。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е峦恋爻鲎尳灰祝緟f(xié)議自行終止。如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。土地出讓的相關(guān)信息，如土地價(jià)格、出讓條件等，也屬于保密內(nèi)容。2.保密期限本保密條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。如法律、法規(guī)或相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求延長(zhǎng)保密期限，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)后的保密期限。八、違約責(zé)任1.委托人違約責(zé)任委托人未按照本協(xié)議的約定支付居間報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向居間人支付違約金。委托人違反本協(xié)議的其他約定，給居間人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.居間人違約責(zé)任居間人未按照本協(xié)議的約定履行居間義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。居間人違反本協(xié)議的保密約定，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議中約定的地址、聯(lián)系方式送達(dá)。如一方的地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；未及時(shí)通知的，視為該方仍按照原地址、聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。2.協(xié)議的變更與解除本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。3.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國(guó)法律。十一、協(xié)議生效1.生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.