員工租房避責合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定承租該租賃物，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物的用途為居住，乙方承諾僅將租賃物用于個人居住，不得用于商業(yè)、辦公等用途。

1.3租賃物面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應于本合同約定的租賃期限開始日前將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起__________日內(nèi)予以答復和處理。

四、租賃物的維護與管理

4.1乙方應妥善使用、保養(yǎng)租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造。

4.2乙方在使用過程中對租賃物造成的正常損耗，乙方應予以賠償。

4.3乙方在租賃期限屆滿或提前終止租賃合同后，應將租賃物恢復原狀，返還給甲方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造的，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方提前終止租賃合同，未提前__________日通知甲方的，應向甲方支付相當于剩余租賃期限租金__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.本合同相關(guān)附件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定承租該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物的用途為居住，乙方承諾僅將租賃物用于個人居住，不得用于商業(yè)、辦公等用途。

1.3租賃物面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付和租賃物的使用行為承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應向甲方支付擔保金人民幣__________元，該擔保金在租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃合同且租賃物無損壞的情況下，無息退還給丙方。

3.3如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應首先承擔賠償責任，不足部分由乙方承擔。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同約定的租賃期限開始日前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起__________日內(nèi)予以答復和處理。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方應妥善使用、保養(yǎng)租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造。

5.2乙方在使用過程中對租賃物造成的正常損耗，乙方應予以賠償。

5.3乙方在租賃期限屆滿或提前終止租賃合同后，應將租賃物恢復原狀，返還給甲方。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方逾期支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方或丙方承擔違約責任。

6.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃合同后，收回租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

7.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方提前終止租賃合同，未提前__________日通知甲方的，應向甲方支付相當于剩余租賃期限租金__________%的違約金。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.本合同相關(guān)附件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行義務，減少甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，同時也能夠在乙方違約時，通過丙方的擔保責任來維護自身的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，其目的是確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，以及租金的按時支付。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同履行過程中獲得更多的保障，降低租賃風險，同時也能夠在乙方違約時，通過合同約定獲得相應的賠償。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定承租該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物的用途為居住，乙方承諾僅將租賃物用于個人居住，不得用于商業(yè)、辦公等用途。

1.3租賃物面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付和租賃物的使用行為承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應向甲方支付擔保金人民幣__________元，該擔保金在租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃合同且租賃物無損壞的情況下，無息退還給丙方。

3.3如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應首先承擔賠償責任，不足部分由乙方承擔。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同約定的租賃期限開始日前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起__________日內(nèi)予以答復和處理。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定條件的租賃物。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，不得受到甲方的非法干涉。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或提前終止租賃合同后，按照合同約定收回押金。

5.4乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方的義務與責任

6.1甲方應保證租賃物符合合同約定的條件，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不符合約定，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.2甲方應尊重乙方的居住隱私，不得非法侵入乙方居住的租賃物。

6.3甲方不得無故終止租賃合同，如需終止，應提前__________日通知乙方，并按照合同約定支付相應的賠償金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

7.2甲方違反合同約定，非法干涉乙方使用租賃物的，應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方未按照合同約定支付賠償金的，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.本合同相關(guān)附件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導地位，其目的是確保自身的居住權(quán)益得到充分保障，包括租賃物