土地使用合作協議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其擁有的土地使用權出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、租賃土地基本情況

1.1土地位置：位于__________（具體地址）。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：甲方同意將上述土地使用權出租給乙方，租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應于每季度第一個月的____日前，將本季度租賃費用一次性支付給甲方。

三、租賃期間的權利與義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用；

（2）甲方有權對乙方使用土地的情況進行監督檢查；

（3）甲方有權在租賃期滿或合同解除時收回土地使用權。

3.2甲方義務：

（1）甲方應確保出租土地符合國家相關法律法規的要求；

（2）甲方應按照合同約定提供土地使用權；

（3）甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃土地；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地使用權；

（3）乙方有權在合同約定的租賃期限內，依法使用租賃土地。

3.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租賃費用；

（2）乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得損害國家利益和他人合法權益。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照合同約定提供土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%；

（2）甲方擅自收回土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照合同約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用總額的____%；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同租賃期滿或任何一方違約，合同自動終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地租賃合同簽訂地政府有關部門出具的同意出租土地的證明文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其擁有的土地使用權出租給乙方使用，并由丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、租賃土地基本情況

1.1土地位置：位于__________（具體地址）。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、丙方擔保責任

2.1丙方作為擔保方，同意為乙方在租賃期間對甲方的租金支付義務提供連帶責任擔保。

2.2丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限與租賃期限一致。

2.3若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，支付相應租金給甲方。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：甲方同意將上述土地使用權出租給乙方，租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每季度第一個月的____日前，將本季度租賃費用一次性支付給甲方。丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用；

（2）甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（3）甲方有權在乙方違約時，終止合同并要求乙方及丙方承擔違約責任；

（4）甲方有權在租賃期滿或合同解除時收回土地使用權。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應確保出租土地符合國家相關法律法規的要求；

（2）甲方應按照合同約定提供土地使用權；

（3）甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃土地；

（2）乙方有權在合同約定的租賃期限內，依法使用租賃土地。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租賃費用；

（2）乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得損害國家利益和他人合法權益。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將土地使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期滿或任何一方違約，合同自動終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地租賃合同簽訂地政府有關部門出具的同意出租土地的證明文件；

3.丙方出具的擔保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其參與本合同的目的在于增強甲方的權益保障，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方的擔保責任有助于提高乙方的履約能力，促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權利義務條款，保障自身權益，確保租金的穩定收入和土地資源的合理利用。此外，甲方通過增加違約責任和限制條款，有效約束乙方行為，降低租賃風險，實現長期穩定的土地收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其擁有的房屋租賃給乙方使用，并由丙方作為中介方，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________（具體地址）。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、丙方中介責任

2.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃協議，并提供租賃過程中的專業服務。

2.2丙方中介服務費用為人民幣__________元，由乙方支付。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：甲方同意將上述房屋出租給乙方，租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將本月的租金一次性支付給甲方。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃房屋；

（2）乙方有權在租賃期限內，依法對租賃房屋進行合理使用和改善；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據甲方意愿選擇續租或退租。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租賃費用；

（2）乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途；

（3）乙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規，不得損害他人合法權益。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用；

（2）甲方有權要求乙方在租賃期限內合理使用房屋；

（3）甲方有權在乙方違約時，終止合同并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應確保出租房屋符合國家相關法律法規的要求；

（2）甲方應按照合同約定提供租賃房屋；

（3）甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記手續。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方可因房屋本身原因導致乙方無法正常使用房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2甲方未經乙方同意，擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方未按照合同約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期滿或任何一方違約，合同自動終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃合同簽訂地政府有關部門出具的同意出租房屋的證明文件；

3.丙方出具的委托代理協議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定詳細的權利義務條款，保障自身在租賃過程中的權益，確保房